HKESE 自由作家專欄

【多少困局，破失面對】

【多少困局，破失面對】

多位風水先生都說2022年6月後香港會好轉，這就是啟示，但唔通唔做野就會無事（ 天跌下來當被冚）。但點都好無人不成事，面對現實吧！我們睇得到光明的，眼看國家不斷引導及提供物資供港，眼看一線生機，做我們這行財仔，都要睇前景，今次第五波唔見得派糖令港人有大反應及紓困政策幫到什麼前線市民，現實影響我們前線香港人就是手停口停，還錢都要停，跟手申請破產，財仔都要停，香港有四百萬欠債人事面對這困局，眼睇1月份破產數字523，數字還真的要再睇幾個月，但是我們前線香港人怎能慢慢等，慢慢睇，近幾年樓市狂升，但現在估價都跌破了20%回落2016年水平，雖然現今香港銀行Call Loan 機會少，但面對減薪日子，點都難過，現在特首的早餐會用來表達曾被投訴的（妳做了無人知）情況而每朝做場Show，倒不如告訴港人， 嚟緊經濟時間表怎樣來製造繁華盛世香港，將昔日的五光十色的香港延續獅子山下的精神，正所謂【生機處處，處處生機】。

【多謝各位 短文小編】

作者 : 易還財務 CEO Jason Chan

hkese.net/profile/44041/易風

https://lnkd.in/eHmBFCV

到英國置業讀書有哪些注意事項？你必須了解清楚的重點！

在英國買樓會比香港複雜嗎？

 

部分英國升學顧問會貼心提醒，在英國購買房屋的相關成本大致可分為兩個部分：前期成本和持續成本。
 

在英國買房的前期成本

• 印花稅 - 這適用於所有超過125，000英鎊的房產購買，稅率在2-12%之間（或3-13%用於第二套住房或買房出租）。您可以使用此計算機估算您將支付的印花稅;

• 存款 - 如果您在英國抵押貸款購買房屋，則需要支付押金，費用通常在房地產成本的5-40%之間;

• 抵押貸款成本 - 如果您通過抵押貸款在英國置業，則會產生各種相關費用，包括安排費，預訂費和估價費。這些可能會增加幾千英鎊的成本;

《Dr.史考特的科學增肌減脂全攻略》：享瘦秘訣其實很樸實無華！

知識爆炸的現在，種種飲食和運動法往往讓人眼花撩亂，不知如何選擇與執行。如果你也有這種困擾，那很推薦看看這本《Dr.史考特的科學增肌減脂全攻略》。

作者史考特是醫生，也是個健身愛好者，之前曾介紹過他的第一本書《Dr.史考特的一分鐘健瘦身教室》。作為續集，史考特同樣用精美豐富的圖表，易懂的說明，為大家解答減瘦身路上的大小疑難雜症。

這篇文就從中挑5個實用有趣的小知識和大家分享。那咱們開始吧。

 

「我性格內向不適合當業務？」個性真的是工作選擇的重要因素嗎？

 

初入職場時，挺相信個性決定職業論，因為大家都這麼說。業務就是要外向、很會說話；行銷就是要有創意；客服就是要討好客戶…。直到用錯人、摔過跤、看走眼，才知道事情不是憨人想得那麼簡單。

 

【個性內向的業務新人】

記得從事電銷業務工作時，曾經來一個新人，個性內向靦腆，講話時眼睛不敢跟你對視、和大家自我介紹時講得七零八落。天啊，這個人要來當業務？當初到底怎麼通過面試的？

我們幾個很壞的老鳥，都在偷偷賭他熬不過3個月，應該就會哭著離開了。畢竟，這裡可是壓力奇大、每天都被公布業績排行榜的地方啊。看他打電話給客戶，不到10秒就被掛電話，一整天業績掛蛋。每天都這樣，他到底要怎麼撐下去？

 

【工作性格 vs. 人格特質】

職場的歷練與觀察，讓我看見「個性」和「職業」的適配，時常出現不一致的結果－例如很外向會講話的業務，業績不一定高；內向口才平平無奇的，業績反而常有驚喜，這到底是怎麼回事？要怎麼解釋這種現象，方能避免HR或主管老是煩惱適合的員工怎選，才不會看走眼的問題？

【職場談判｜跨部門溝通】立場不同時，如何進行溝通?從立場問題，學習亞里斯多德溝通三要素，提升自己的格局

在公司，常會遇到跨部門溝通，因為立場不同，導致各說各話，最後往往以互推皮球，沒有結論收場。

最近，公司的管理部經理應老闆要求，請各部門主管提前一周繳交KPI檢討，所以特別找了A/B/C部門進行了一次跨部門會議:

A:「不可能，因為我們都要等B部門的數字。」

B:「不可能，這樣太早了，趕不來啦。」

C:「管理部經理，你要說服老闆，這些時間不可能，因為這個點繳交已經行之有年了。」

管理部經理:OOXXOOXX

 

因為管理部都沒準備，僅將老闆的要求告知大家，要大家共同給予解決方案。

可想而知，最後肯定是不好的結果。

 

但，一個有格局的管理部經理會怎麼做呢?

#會議前:

so INVU

#題外話

#耀眼的你我

#INVU

 

INVU = I envy you,

未必是妒忌,

更多的,是羨慕,

而妒忌也是因羨慕而生......

 

但羨慕和妒忌是共生的,

人不可能單純妒忌或羨慕,

羨慕中帶點妒忌,

妒忌中留有一絲羨慕,

正常不過;

像太陽和月亮,

你總會見過白晝之月,

這,也是因為共生;

 

他常說你太多朋友邀約,

我說你職場也太一帆風順;

然後,

你妒忌他的機會一個接一個,

他妒忌你關心朋友比他多,

還要朋友數量多;

然後,

你職場失意,他陪你走過,

他掛念朋友，你為他聯繫上；

縱使羨慕，

但你知道，他也有羨慕你的時候，

縱使妒忌，

但他知道，你也有妒忌他的時候；

 

然後,

你們，仍然有大家，

像太陽和月亮,

選擇共生，

正如你倆的父母一樣，

他明亮，你清晰。

 

然後,

Netflix電影 《解禁男女》

Netflix電影《解禁男女》改篇至網絡漫畫，由徐玄、李𤀹榮主演。

Netflix ig截圖

劇情講述鄭智宥（徐玄飾）誤收包裹而發現鄭智厚（李𤀹榮飾）的秘密後，被智厚邀請當他的主人。在智宥了解了DS是什麼，並理解了智厚會因DS過程感到滿足後，決定與智厚簽訂了3個月的契約，擔當了智厚的「主人」，進行了主僕遊戲。

確診😷：活在平行時空裡

😷香港潰敗：疫情一如既往

他在美美的滿足中醒來。

他發現，昏睡時的身姿挺直、僵硬，連雙手都是半曲彎放在臉的兩旁。剛開始，他的頭迷惘，以為自己又回到了小時候在海邊的木房子裡。他感覺輕鬆，或者說他是真的超脫了時空的飛躍。

他動了動身子，讓身軀在床褥上適應。他把兩旁彎曲的雙臂放回胸前，安詳地保持身姿和心態。很快，他又墮入了睡夢中。

這回，他是真實的感受到他躺在家裡的床上。

他肆意地沉沉壓著床褥，試圖讓身軀盡可能多地接觸床褥，以此來放鬆自己。

他沒能如願安詳恬適。

他的意識回來了。他緊張地挪頭向著露台的方向，睜開眼。他看到透過植物枝葉和晾曬衣服的光影，明亮、溫暖，他的心頓時穩了下來。

時候還早，晚飯的時間還遠，要操勞的沒到。他甚至沒有想要看看手機、手帶的時間。他相信黃昏光線的一如既往，照進家裡的溫暖。

他重新合上眼睛。

沉沉穩穩的，他潛入了自己的舒適裡。像個迷路的小孩，他又走上了那條向往海邊的沙路。

昏睡3個鐘頭後，他在光線的黯淡裡醒過來。他不再昏迷，毅然起身。他知道他的操勞在等他，沒有半絲的寬容和疑慮。

他感恩這昏迷的午後，那是他家裡確診後八天來唯一的安穩覺。

🌿哥本哈根

德國特別款 - 有平台的馬桶 - Flachspüler-WC

在德國有一種很特別的坐式馬桶，它的外觀和一般坐式馬桶(Tiefspüler-WC)沒什麽差別，但是内部結構有點不一樣。從上往下看馬桶的内部，它在馬桶的後段有一個平台，排水/排污口則是在馬桶的前端。

這樣的設計，在上大號的時候，便便是會落在那個平台上。以前還沒用過這種馬桶前，朋友告訴我，這種馬桶已經很少見了，多半是比較舊的厠所才會有。而這種設計可以方便使用者觀察自己的便便，也方便需要採集便便樣本的使用者。

後來我也有機會使用到這種有平台的馬桶。根據經驗還有網路上的説法，這種馬桶有利也有弊：

優點

1. 使用者可以觀察自己的便便

2. 便便樣本很好採集

3. 上大號時不會濺起水花

4. 冲水後便便比較不會黏在馬桶内側

缺點

1. 上大號時氣味會比較重

德國Covid-19疫情下的歧視經驗

轉眼間，Covid-19疫情爆發已經超過兩年了。回想當時，疫情剛在中國爆發的時候，我人正在台灣。那時候台灣的大家都人心惶惶，開始為防疫做準備。而我在2020年2月初從台灣回德國時，怎麽樣也沒想到，到3月份，德國就因爲疫情越來越嚴重而開始封城。就這樣，封城，解封，封城，解封...最近德國的疫情也是只有更糟，2020年12月的封城預計解封日從1月底延後到遙遙無期。

在封城的這段時間，我都盡量待在家裏，2，3天才會出門買菜。偶爾在家悶壞了，會在天氣晴朗的時候去家附近的公園走走散步。在2020年德國的疫情剛開始爆發的時候，我總是會聽到在歐美的亞洲人受到歧視的消息。原本我只是覺得替這些被歧視的亞洲人感到很不公平，怎麽樣也沒想到，我自己也遭遇到了歧視情況，而且不止一次。我想和大家分享我的經驗和我的一些些想法。

第一次是2020年的4月初的時候，當時德國每天的確診率大約有5千人，全國也已經封城。我跟也是亞洲人的室友都是盡量待在家裡，出門的時候也會戴口罩。那時候德國政府還沒有宣導民眾戴口罩。在公共場所幾乎只有少數的亞洲人有戴口罩。