HKESE 自由作家專欄

本周中，行政長官李家超到立法會宣讀施政報告，一眾高官穿戴「承傳中國傳統文化象徵意義」的綠色領帶和領巾，領帶和領巾的設計者是香港知專設計學院（Hong Kong Design Institute，HKDI）的師生。一看設計者是誰，又是熟口熟面，原來早前掀起話題的國際小姐香港代表所穿的服飾，也是由該學院的學生設計。近來香港設計界的當紅機構和政府好友，非 HKDI 莫屬。

貿發局的資料顯示香港設計行業前途一片光明，由2000年至2021年，設計公司數目增加164%，就業人數達18,810名。從業員組成多個專業團體，包括特許設計師協會、香港設計師協會、香港設計總會、香港室內設計協會、香港時裝設計師協會、香港工業設計師協會。香港每年又舉辦「設計營商周」（Business of Design Week，BODW），邀請各地設計翹楚交流，號稱業內盛事。隨著中國市場蓬勃發展，香港設計界是接通世界與大中華區的樞紐，在原創設計（ODM）、原創品牌（OBM）和原件製造（OEM）多方面都擔當重要角色，在提供卓越設計、創立品牌、市場推廣等服務都飲譽國際。

各位信貸或各界朋友，

融資協會暨香港地產專業發展中心聯合舉辦的《香港財務行業專業綜合發展證書課程》，旨在為信貸行業培養下一代骨幹及精英，目前已經舉辦了三期，總學員超過了四十人。培訓班導師陣容強大，多位資深行家以義工形式，為行業傳遞薪火。當中還包括全港地產代理業界最大型的地產商會，香港地產代理商總會主席潘達恒先生教授地產行業知識，（8079）易還財務董事及行政總裁及環聯信貸資料有限公司 信貸行業顧問、客藉信貸行業講師陳子康先生教授無抵押貸款知識。

為方便更多同業，即將在11月開始的第四期《香港財務行業專業綜合發展證書課程》上課地點，將改在尖東，時間也改在6點開始。同時還有其他多項改良提升措施，包括：成立導師學員whatsApp群，方便學員在課下亦可提問交流；以及更新教材貼近最新行業發展等。

希望有志在行業發展的朋友踴躍報名。大家可參閱所附的資料單張。有意就讀的朋友，請whatsApp或電話聯絡融資協會秘書處：5482-0258。每位學費只是1000元，學員請將學費存入協會的滙豐銀行戶口，040-292252-838，戶名為：The Association of Financing Industry Practitioners Limited。並將入數紙截圖whatsApp 至秘書處。如有需要，可向協會秘書索取收據。

你有沒有發現你的身邊充斥着不同的聲音？有的彷如至理名言，指引你正迷惘的方向；更多是形同噪音，令你不勝其煩。

曾推出《不要在該奮鬥時選擇安逸》、《大人的世界沒有容易二字》等一系列個人成長書籍的作者老楊，在新作《外界的聲音只是參考你不開心就不參考》中貫徹對人性分析透徹的作風，一針見血點出人性的弱點，給讀者當頭棒喝的提醒。我不得不佩服作者對人性、人生，以及人際關係了解的透徹，處事之成熟。

本書談及我們關注的人性、愛情、生活、人際關係及自我，而往往我們在以上方面都接收了不同的聲音、意見，到底如何衡量採納他人的意見或處理不同的聲音呢？

再一次抱歉因為上星期趕著飛去馬來西亞探望老婆，所以未有時間撰寫文章，今次會補回上星期撰寫文章的數量。

上次提到在電視台的Writer比production house的writer幸福，是因為除了要找一些特別嘉賓是需要writer出手之外，一般找藝人度期都會是由Production Assistant (PA)負責，而電視台Writer只需專注創作內容就可以。還有的是，一般在電視台所製作節目是不用太趕急，會給予較多時間準備和資源會比較充足，例如有個節目成功得到監製同意開拍，前期準備可以有約3個月時間，拍攝時期亦不用太緊，到後期時間都可以有約1.5個月以上，所以，自家節目可以有半年時間去製作才播出。所以，對新手writer來說是一個不錯的起點。但是，要考慮的是一開始入職的writer薪金會比較低，而且工作時數和日數都會較多，我之前是有工作0900-3000的經驗，而且，有時連星期六、日都要工作。還有一點是，如果想在電視台升職，相信等10年都未必有機會，因為電視台的晉升制度是最上級離職，才會從下面晉升，如果上頭一直不離職，下面絕不會升職。所以，電視台有writer待了10年都未有晉升並不是傳聞。由此可見，有很多做2-3年經驗的writer就會投身去production house。

［施政報告對信貸行業的機遇］ 

2023年的施政報告對財務業界和樓市帶來了重要的幫助和協同效應，對於樓市下跌情況的停滯起到了阻斷作用，同時也使得財務業界在開展物業按揭業務方向，得到了更多的發展機遇。下面將從以下幾個方面來闡述這個問題。 

首先，施政報告提出的政策措施對於樓市的穩定和發展起到了重要的作用。報告中強調了政府要加強監管，防範樓市風險，適度調控樓市供求關係，這一系列的政策措施使得樓市處於一個相對穩定的狀態，避免了樓市價格出現大幅波動。這對財務業界來說非常有利，它可以更好地控制風險並開展相應的業務。 

其次，施政報告對財務業界提供了更多的開展空間，特別是在物業按揭業務方面，報告中提到，政府推出相應政策措施，降低額外印花稅適用期由3年縮短至兩年的物業按揭，買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）的稅率減半，兩者均會由15%減至7.5%，以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本，永久居民購入第二間買家印花稅及新住宅印花稅減半，均由15%減至7.5%，非永久居民，均由30% 減至 15%，這安排有助激勵已擁有住宅物業的香港永久性居民再購買住宅物業時減低財政負擔。