額外費用

我不知道是不是我付的租金太便宜，租貴一點的會不會好些。但我真的不喜歡付了錢才被告知其他資料。一腳踏進去，便像我租A那樣，賠筆錢進去。

我走得最錯的一步，是自己取消了預訂。現在我會告訴大家，有不對路要立即告訴Airbnb，也要告訴房東，但不能只告訴房東而不告訴Airbnb，這樣很沒保障。也不要因為禮貌和不好意思，這是自己的權益。

有人也說要多問。我不知道事事都打破沙鍋問到底是不是好事，或應該問什麼才是萬全，例如問房間吵不吵，應該沒有房東會直認不諱吧。但我覺得就看自己需要，有什麼事或貨不對辦便要出聲。除非住很短，你也能忍受。

我知道很多人都會提「合約精神」，這也無可厚非，但付了錢才說有額外費用不是騙人嗎？我覺得這才是違背合約精神。

我也很明白該保障房東，明明預留了卻不租，剎那間哪能租得出去？

但我想說，我是10月尾取消，而我訂的是11月中，距離我「入住」還有兩個星期，然後加上我本要住的四個星期空置，共六星期，租不出是我的問題嗎？（又講到自己的房子很搶手）。如果說我是臨近十天八天或一星期才取消，真會租不出而有損失，但兩個星期都租不出，甚至是用以上的算法有六星期，都租不出的話，請問這損失關我什麼事？

要是這六星期內有其他人租，請問房東有什麼損失？她這樣不是收兩筆了嗎？

首先條款是房東自定的；當然也要抵禦客人取消帶來的損失。我也明白合約的精神。

而我在這裏一再強調：那些額外費用是我確認訂定付款後才得知。請試想一下，無論閣下去任何地方消費，或者參加任何活動，付了錢才知道有額外費用，會有何感覺？會不會覺得被人騙了，或者覺得對方寫得不清楚？離開取消也合理。

對我來說，根本是對方不誠實在先。還講什麼合約精神？

不過，也在這裏講一下。

首先長住的話，第一個取消可以退錢（好像可以退全額）的情況是在入住前30天取消。

我是在住住前兩星期前訂的。（我很想知道有沒有人會在30天前預訂，隔這麼久不會有變掛嗎？不過可能外出一、兩個月或以上得早點安排吧。）

第二就是從付錢到取消不到48小時。

我是在10月29凌晨下訂，到10月31日凌晨取消。我問過Airbnb的客服到底的確實時間，可是她總含糊帶過。我也不深究，就當真的過了吧。

我的理由也不是這個。

好像還有一個情況，但已經忘了。

接下來就是房東所訂的，也是我覺得最難懂的地方。

現在由客服解釋後才明白，但之前我真的不明白。

以我這次做例子：

11月15日前 下午2:00（入住）—部份退款：首30天不設退款，但餘下的所有晚數可獲退還款項。

當然也有人會說我為什麼不問她。

首先不是因為她想安排我到別的房間，我到入住那刻才會知道有這些額外費用。

第二，如果什麼都要我去問，房東便不用寫描述欄。那我要不要去問廁所有沒有門、有沒有鎖、燈有沒安裝燈泡？沒完沒了。

押金和清潔費這些，不寫，很大程度會假設為沒有。

我想，即使很有錢，也要知道自己付什麼費用吧。

第三，當然是因為我經驗不足。說起來這是我第一次訂。

我真的很不安心。要是我真的去到才知道又有什麼垃圾費、垃圾袋費、開門費這個那個的，那怎麼辦？到時真的「肉隨砧板上」！

結果我二話不說，取消了這筆預約。

我先說結果吧，就是第一個月的錢拿不回了。

在這裏有幾點要提醒各位，就是預約（就是按了確定，付了錢）後要是發現問題，千萬不要自己去取消預定，一定要跟Airbnb說，也最好不要私下溝通。（大家很聰明便不要聽我在這裏說話了。）

我就是走錯了這一步，結果錢拿不回來，公道也拿不到。

因為自己取消就是自動放棄，所以房東便能根據條款把第一月的租收取。