HKESE 自由作家專欄

調解員視角：特首加人工

我們的行政長官林太是全球第二高薪的領導人，今日市民面對失業壓力，中小企對臨倒閉潮，我們的特區首長回應指是按年按通脹定期調整薪酬。在既定的機制下調整無可厚非，但為何跟機制調整，卻不獲市民認同呢？

我們調解員在進行調解會議時，無可避免會面對「談判」畫面，在培訓調解員時，我們會教一些技巧專門應對談判，其中一個技巧叫做「現實測試」。雙方談判時，往往為了將會發生的討價還價畫面提前做些準備，這準備就算未經培訓的人也懂得運用，就是「開天殺價」，因為對方必定會「落地還錢」。既然是開天殺價，雙方必定會認為對方訂出的價錢（或方案）不合理，但到底何謂「合理」呢？這時候就需要運用現實測試（Reality Test）技巧。

年輕人，你給誰被騙買保險的？

年輕人，你被人 “綁架式” 買了自己根本不知為何的保險？甚至因為親人做保險，所以年輕時已經 “被開單” 交數？你的經歷和道聽途說，好像不斷提醒你買保險是錯的！但作為曾經的受害者我最後卻發現，保險產品本身不是錯，是我信錯人罷了。若女人嫁錯郎，很多人叫她們「帶眼識人」；同樣地，我們若不認識產品，就只能永遠歎息投訴抱怨吧。此文章指出三類你該小心的人，如果你覺得他信不過，不管是因為任何原因看不順眼，請你就優雅地離開吧。

銀行經理，我買的儲蓄怎麼會變成保單？

我第一份買的保單，是誤打誤撞在銀行做存款時開的。20歲誰管自己會不會死，死後有什麼賠償呢？後來經理見我很愛存錢，就告訴我一個儲蓄計劃，可以讓我有約4%的年回報。當時我聽了這數字，覺得銀行錢一定安全啦，而且比定存的2%好呢！而且經理說如果按複利計算，現在的投入，退休時我就可以拿一百萬了(那個年代啊，人人都覺得100萬已經好好，但我還是未知道什麼是通脹呢）！看到建議書上的累計數字，我可開心，回家研讀了一下，雖然看到的是 “非保證利益”，但我仍然心存希望，300%相信這個產品和經理的話，於是就簽了。

年輕人還有機會發達嗎？3個新手投智投資策略

這麼多年來，香港年輕人畢業之後都只有一萬多元左右的人工。不少人讀大學時誠實爆出自己願望是「抽到公屋」。2019，香港出現繼佔領中環後發生的反修例風波，有人說，香港一些積壓已久的問題，例如升遷慢，職業選擇少，租金物價太高，樓價太高的問題一湧而至了，隨之而來是經濟下滑。究竟月賺一萬多開始的年輕人想創業，想投資應該如何開始呢？

【職場貼士】認清自己是否被騙了做保險Sell屎！

曾經，有人跟你說，做保險隨時就有百萬年薪。曾經，有人叫你站在海港城樓下等客到，隨時拿走幾十萬。曾經，有人勸你早日離開打工行業，因為只有做自己生意才有前途。甚至，有上司 “擔保”會比客你跟，比單你簽！但無論是什麼原因，這些幻想終究破滅了。不少從業已久的代理人都跟我抱怨過：「最衰當初就唔入行！而家洗濕左個頭，35歲有家庭了，仲點轉行。」作為一個有良心的保險從業員，我好想一反慣例，教大家如何認清自己是否面對緊騙徒上司，如果認清你沒有做保險的決心，就不要做了好嗎？

騙徒話術1: 香港人要有錢一定要做金融！保險是最容易的

無可置疑，香港的金融業仍存在一定的優勢，所以你能看見香港很多高樓大廈也是銀行、保險、證券行等的天下。如果你是對數字比較敏感，能認清保險是其中一個不可多得的理財工具。那麼我恭喜你，首先你對你自己賣的東西認同，而非夾硬塞自己進這個理財策劃行業裡。金融是一個難精的行業，而香港的保險市場非常成熟，你賣的產品不只有其他保險公司產品比拼，而是其他推陳出新的產品。你在這個行業裡若永遠只懂死記自己公司的計劃，卻不懂自己產品將來的定位，你將來的競爭力也只會不斷下降。

騙徒話術2: 我會比客你，唔需要擔心

鐘點會計服務 | 全現場作業 | 按鐘收費

鐘點會計服務 
全現場作業 按鐘收費

會計服務｜現場作業｜做帳理帳|有限公司| 無限公司

鐘點會計服務 每小時HK$300
全現場作業，按鐘收費!!

我們心知中小企對會計做賬的需求，但同時不方便將賬目交給別人手中，特此我們推出鐘點會計服務，派出我們的會計人員到客人的公司或店舖為客人處理會計及做賬，全現場作業提供會計服務，客人就好像請了一個會計師為自己工作，管理公司財政狀況就更輕鬆！客人可按各自需要決定服務時數，非常有彈性。

鐘點會計服務讓客人:
保持賬目完整－避免負責會計的員工離職時帶來的影響

提高保密性──直接與老闆溝通，報告財政狀況

由資深會計人員為客戶做賬，財務賬目分明，信心保證

控制成本──外判給我們做賬比請會計職員更化算

 

鐘點會計服務條款:
1. 服務細則根據客人的需要而定。
2. 服務時間只限一般辨公時間內。
3. 此服務只適用公司位於港鐵港島線、觀塘線、荃灣線及將軍澳線之客戶。其他地區之客戶另向會計妹職員查詢報價詳情。
4. 每次出勤時間為4小時，超出４小時當另一次出勤論。

 

【走佬 返 馬拉】（二）看看怡保白咖啡

「走佬去馬拉！」

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自杜汶澤的節目播出後「走佬去馬拉」這句話在這半年來我聽了很多遍。

作為「半個」馬來西亞人（爸爸是馬來西亞華人，媽媽是香港人），這句話在我們看來便成了文章的標題：「走佬返馬拉」。

馬來西亞推出的「第二家園計劃」再加上香港近年來的動盪，引來了另一波移民潮，讓很多人都動了「走佬去馬拉」的心。

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這篇就為大家介紹一下這個小城市 － 怡保…的白咖啡！

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怡保是我出生的地方，也是小時候暑假新年時一定會回來的地方，對這裡雖說不上是土生土長的熟悉但也不陌生。

先看看數據上的小小簡介吧！

怡保是馬來西亞霹靂州的首府，面積只有643平方公里，大概是香港的一半。人口也只有73萬，少香港10倍！

 

「怡保白咖啡」是馬來西亞怡保獨有的咖啡，也是其出名的其中一樣食物，到馬來西亞任何一個地方也喝不到這獨有的風味。

如果大家沒有聽過這名字，但我猜也會在超市，雜貨店看過這三合一咖啡。