期待已久，HKESE Community 將會在年尾30號晚主辦一場Networking Party，讓我們社群中各行各業新世代工作者 / 自由工作朋友可以聚首一堂，連繫交流，互相認識！
🔥 認識志同道合的新朋友；
🔥 與各行各業新世代工作者連繫交流；
🔥 探索新的工作合作機會。
【對象】
- HKESE 平台用戶 / 社群會員
- 各行各業新世代工作者
- Slasher 斜槓工作者
- Freelancer 自由工作者
【詳情】
日期：30-12-2022
時間：7:15 PM - 9:30 PM
地點：牛頭角 Co-working space
人數：30 (額滿即止)
活動詳情及報名方法已發布於社群。名額有限，馬上報名留位，享受早鳥報名優惠。
生命力跡象：2025年香港財務公司按揭業務的轉型與機遇
由2025年初小弟在融資協會分享經驗所談，下半年香港樓市將進入「穩健向平」的調整階段。這一判斷不僅成為業界觀察市場的參考，更推動不少財務公司重新審視業務結構，在波動中尋求按揭業務的轉型生命力。從全年走勢來看，樓市的逐步穩定確實帶來了新機遇，但如何在風險與收益間找到平衡，成為轉型的核心課題。
一、轉型背景：樓市波動後的業務反思
過去三年，全球經濟動盪、本地市場調整疊加，香港樓市經歷了劇烈震蕩。2022至2024年間，樓價一度出現階段性暴跌，部分住宅區域跌幅超過20%，直接衝擊財務公司的按揭業務——二按客戶違約率攀升至25%以上，抵押物價值縮水導致風險敞口擴大，不少機構陷入「收樓易、處置難」的困境。直到2025年下旬，隨着跨境資金回流、經濟復蘇信號顯現，樓市才逐步企穩，為行業喘氣提供了空間。
面對這一轉折，財務業界出現兩種選擇：一部分機構聚焦「風險處置」，將積壓的銀主盤加速拍賣，力圖在樓市穩定期儘快變現，減少壞賬損失；另一部分則謀劃「業務復蘇」，重新審視物業按揭市場，尤其是頭按與過橋業務的潛力。正如行內常說：「經過幾年震蕩，大家終於明白，賺快錢的時代過去了，活下去的關鍵是穩健。」
婚恋市场里，有一个很多人不愿意承认的规律。
真正优质的人，很少长期流通。
就像资本市场里的优质资产，一旦被识别，就会被长期持有。
而那些在市场里反复出现的，往往也在重复同一种命运。
流通的人，会一直流通。
所以你会发现一个现象，有些人很早就进入稳定婚姻，有些人却在相亲市场里兜兜转转十几年。
时间越久，你越会看懂一件事，真正适合婚姻的人，其实很少长期单身。
前几天，我看到一条网友留言。
那是一段让人心疼又清醒的经历：“我前夫有传染性疾病大三阳，又有传染性尖锐湿疣两三年，一直隐瞒我。后来选择离婚了。
可他却和三姐天天晒幸福。”
很多人看到这样的故事，会愤怒、会不甘。
曾经在感情里会高估他的人品，可是后来会发现，明明已经有了伴侣，却偏要在低俗里找刺激。
那时候你才会醒悟，你曾经心疼他的辛苦，处处包容他。
后来才会懂得，你的放纵成了他肆无忌惮的底气。
面向海外政府机构、教育机构及企业，結合全日本1,500個市町村的地區資源服務，深耕投資、AI、機械人及高科技產業領域，提供市調到政策諮詢的全方位商務對接與隨行支援，助您精準掌握日本市場先機
SBJAPAN, Inc（位於Chuo City, Tokyo，代表理事Hideki Nakamoto）現正推出「海外政府及企業日本商務考察與陪同支援服務」（暫定名稱），為海外政府機構、教育機構及企業提供一站式赴日商務考察與合作支援。
這項服務唔單止涵蓋翻譯同行程安排，更致力協助客戶成功打入日本市場，同日本企業及地方政府建立實質嘅合作關係，提供全方位度身訂造嘅解決方案。
服務推出的背景：
新冠疫情後，全球對日本市場的關注度持續升高。尤其以亞洲及中東國家為主的海外機構，在進軍日本市場、與日方展開業務合作、教育及技術交流、投資及新創企業對接等多個領域，赴日考察的需求大幅增加。
與此同時，希望與日本開展合作的海外機構，常常面臨以下難題：
米雅推薦書名:兄弟姊妹心理學_2026 I.
作者:根本裕幸
譯者:黃紘君
出版日期:2025/06/01
出版社:遠流
最初會拾起此書是因為先生和小姑時常有些誤會引發的紛爭 雖不到大吵大鬧、斷絕往來的程度 但也令婆婆傷透腦筋
另一方面的原因是 我是獨生女 自有記憶以來就十分渴望能有姊姊或哥哥
身為身心靈工作者 我的個案多數都有兄弟姊妹 也會詢問一些和手足相處等相關問題 所以我想透過這本書瞭解擁有相同血脈 甚至是一同成長的手足是什麼感覺? 又會有哪些困擾?
如果你也是獨生子女書中也有提到一些觀點喔! 解答了我長久以來的困惑呢!
一般資產是有形的，如果你偷了、搶了別人的資產,政府或法庭可命令警察沿著疑點追查。當破了案，那被人非法佔有的資產就可以物歸原主。
但知識，在本質上是無形的、觸摸不到。尤如燈塔照射的光柱，船主接受了服務後，當任何人問船主曾否接受燈塔的服務，一半以上的機會，他會答:「沒有！」人人皆取之、用之、盡之。
不論「新」的、「舊」的治國學問，先進之邦還是如何保障他人免費抄襲?
雖然法律上沒有直接保障，但不等於毫無保障。要學「治國學問」的條件之一，是必須「身」在政府岡位上一方面實踐，另一方面向上司或同事等前輩取經。
朋友，你可能質問:經驗老而且資格夠的高官不可到大學、硏究院間接教授「治國學問」嗎?教總可以教一點，學也可學一點；但實踐是檢驗真理的唯一標準!
教治國學問，終有其不能突破的限制：假若先進之邦有大量官員移民落後國，可否當教官，親自傳授治國學問？但會因騎在落後國官員的頭上、損害既得利益而遭反對。
如果把中国这几十年的婚姻观排成一条时间线，会发现很有意思。
60后的一代人，婚姻像一座围城。
就算拳打脚踢，浑身淤青，语言和精神的双重暴力，也很少有人离开。
那一代人相信一句话，日子再苦，也要过下去。
70后的婚姻，多了争吵。
日子鸡飞狗跳，骂声不断，他们不是不痛苦，只是觉得，离婚，比忍耐更可怕。
到了80后，婚姻突然变得安静了。
不一定打架，也不一定大吵。
很多家庭表面平静，却在冷暴力里，一沉默就是很多年。
可一旦有一天，心真的凉了，她们反而会突然说一句：算了，我们离婚吧。
而再往后的90后、00后，对婚姻的态度已经完全不同。
不快乐就离开，不合适就分开。
有的人甚至觉得，恋爱就够了，不一定非要结婚。
每一代人的婚姻观，其实都在改变。
[香港，2025年3月11日] — 霓虹燈一直是香港文化的經典標誌，為城市街道注入色彩、活力與獨特個性。今個三月，Happy Wednesday「霓虹之夜」將這份魅力於跑馬地馬場呈現，以現場音樂、刺激賽事與特色美饌，打造一系列的週中狂歡夜。三月三個賽馬夜將以熾熱氣氛迎接本地馬壇年度矚目盛事 「寶馬香港打吡大賽」，同時融合聖派翠克節狂歡和玩味十足的的士高之夜。
3月11日，進軍「寶馬香港打吡大賽」之路，為3月22日在沙田馬場舉行、全城矚目的四歲馬賽事預熱。參與打吡知識挑戰，即有機會贏取指定獎品1。現場亦有國際歌手Beverly獻唱一系列流行金曲。投入氣氛，準備好見證「四歲功名 一生一次」的榮耀！
3月18日，Happy Wednesday迎來雙重興奮：馬季矚目賽事「寶馬香港打吡大賽」的最終倒數與聖派翠克節（St. Patrick’s Day）。The Young Bucks送上活力輕快的愛爾蘭傳統旋律，現場供應一系列美味的傳統愛爾蘭佳餚以及健力士黑啤。誠邀各位以綠色造型出席，為這場四歲馬經典賽事系列的終極對決作好準備！
As a qualified Hong Kong lawyer with 15 years of experience, I have gained solid experience in preparing and advising on a wide range of commercial contracts. Please message me if part time or freelance legal service is required. Thank you.
學車，對很多人來說，是成年後的一個里程碑。有人想方便上班，有人想自由出行，也有人只是覺得「應該會開車」。但不論原因是什麼，當真正坐上駕駛座的那一刻，大概都會明白，學車的過程遠比想像中艱難，也比想像中有趣。
剛開始學車時，我滿心期待，以為學幾堂就能輕鬆上路。結果第一天就被現實打臉。方向盤不像想像中那麼容易控制，油門和煞車也要掌握得剛剛好。車子輕輕一震，心就跳得更快。教練坐在旁邊冷靜地越叫我放鬆，我就越緊張。那種感覺，就像第一次學游水時掉進水裡，知道不會有事，卻還是喘不過氣。
學車最辛苦的地方，就是練習的重複與挫敗
倒車、上斜起步、泊位、打三圈方向盤，這些技巧要靠無數次練習。剛開始時，車身一點歪，教練就皺眉。我那種尷尬和無力感，比考試失分還難受。尤其是倒車入庫，一不小心壓線就要重來，練習幾次之後，腦袋裡全是白線和後鏡影像。那時候常覺得自己笨，但又不想放棄。每次教練一句「再試多次」，就默默再來一遍。
除了技術，學車真正的難點是心態
攀上中產可說是很多香港人的一大成就，然而，這個中產階級是否穩固，卻存在變數。今天半宅職薯就和大家討論令人擔憂的題目：中產階級反貧並非無可能。
典型中產的擔憂
最近我和一位在大企業擔任中層的朋友喝咖啡。他月入八萬，住將軍澳私人屋苑，有私家車，周末帶小朋友上各式興趣班。在世俗眼中，他是標準的中產。但他的神情卻看不出一點從容。
他說：「我每個月出糧，扣除按揭、車位、保險、四大長老家用、工人姐姐人工和兩個小朋友學費，剩下的現金不到五千元。最近行內猛吹淡風，我每天上班都如履薄冰。一旦失業，我撐不過三個月就會破產。」
我經常聆聽各行各業打工仔和老闆的心聲，我發現過往「努力讀書、找份好工、買層樓就安枕無憂」的香港夢，正在經濟巨浪中碎裂。
披着中產外衣的「不穩定無產階級」
英國經濟學家蓋伊．史坦丁 (Guy Standing) 提出過一個概念：「不穩定無產階級」（The Precariat）。傳統上我們以為做散工的人才是這個階級，但套用到 2026年的香港，許多中產白領本質上已淪為高薪的「不穩定無產階級」。
很多女生都问过我一个问题：为什么有的男人会主动报备，而有的男人却觉得这是“被管着”？
有人说，报备是一种控制。
但真正爱过的人都知道、爱你的报备，从来不是被要求的，而是他自己愿意让你安心。
所以真正的问题不是，他有没有报备。
而是，他的报备，是爱，还是敷衍。
男人刚开始爱你的时候是什么样？
开车三分钟都会给你打电话，煮碗面都要拍给你看。
出门说一声，睡觉说一声，去厕所都带着电话，连今天遇到的趣事都会跟你分享。