你該追求的保守是時間,別用人生計畫綁住自己
如果你跟我一樣,在三十多歲的年紀裡,很多人都會遇到買房選擇的問題。
有關買不買房的選擇跟買了房房貸的規劃問題,在前面的文章裡已經討論過了,現在還剩一個問題,我如果想買房,但目前還沒有頭期款的時候,該怎麼規劃買房呢?
許多人可能幾年前就想買房了,但當時覺得貴,現在多存了一點錢,房子卻更貴了。
我這裡還是維持一貫的態度:房價的漲跌是無法預測的,而且自住的房屋不用在意漲跌,你能做的只是設定好你可以負擔,且願意支付的預算,萬一房價漲到你買不起,那就只能說買房超出你的能力範圍了。
假設你住的是像我一樣的郊區,目前存了100萬,預計再過兩年會存到200萬付頭期款,那這一百萬在這兩年的時間可以如何運用呢?
有人會說,先全部投入股市,買較保守的其他指數投資;也有人覺得只有存定存才能保本;當然有會有人想投入短期股市衝殺。
常看我文章的應該知道我不會建議後者,因為短期股市太難預測,基本上與賭博無異。
大多數人會推薦投入指數化投資,因為基本上指數化投資算是相對保守的股市投資方式,但這忽略了時間因素。