樓市價格回望（2025）
2025年的香港樓市，恰似一幕跌宕起伏的時代劇，年初的猶疑與年末的回暖相互映襯，最終以一張亮眼的成績單為全年畫上句點。記得今年年初，老闆曾問我對樓市的看法，當時憑藉多年積累的行業直覺與對市場信號的捕捉，我答道：“上半年或有波動，但下半年有望向好。”如今回看，這一判斷竟與市場走勢不謀而合——不僅樓市氣氛持續升溫，樓價更呈現穩步上升態勢，買家入市信心顯著增強，而這一切，其實早已在種種市場信號中埋下伏筆，包括“北水進港”帶來的資金活水，以及政策端釋放的積極信號。
從全年數據來看，2025年無疑是香港樓市復甦的關鍵一年。據統計，全年整體住宅樓宇買賣登記共錄得62832宗，涉及金額5198.30億元，按年分別上升18.3%及14.4%。這一數據意義深遠：無論是成交宗數還是金額，均創下2021年以來的4年新高，標誌着樓市在經歷短暫調整後，重新回到穩健增長軌道。若聚焦年末收官月，12月份整體住宅樓宇登記5883宗，金額512.27億元，雖金額按月微跌0.9%，但宗數仍上升5.3%，並成為2025年6月後近6個月的新高，為全年畫上圓滿句號。
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《一分鐘短評》
2026年1月16日在台上映的美國電影《邦尼殺死他》(Dust Bunny) ，是一部劇本原創性很高的電影，也是導演布萊恩 • 富勒（Bryan Fuller）自編自導自演的長片處女作。
全片巧妙融匯詭異暗黑童話、殺手電影與超自然奇幻元素於一片的原創電影，隨著劇情推演，轉折出乎意料之外，讓人看得津津有味!
三位主要演員演來有模有樣互動十分精彩，隨著劇情發展不同情緒都能精準呈現，加上道具、特效化妝與電腦特效，是2026年開春令人備感期待，充滿新意的動作奇幻片!
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有网友留言说：
“当我一天愁眉不展地想着要怎么帮他还债的时候，他却喝醉回来，把我这些年的付出骂得一文不值。
用钱的时候低声下气，在我身上已经捞不到好处了，立马站在制高点指责我。
我还在替他焦虑、替他筹谋、替他想出路，结果他一句话：爱咋咋的吧，自己去解决。
平时总爱跟年轻漂亮的女人聊天，我提醒过，也没用。
家里的事，孩子的一切，都是我在扛。
经济有难处，我扶他、托他、拉他一把。
最后换来的，却是他骂我一句白眼狼。
原来掏心掏肺在错的人身上，只会换来反咬一口。
他一旦破防，什么话都说得出口。”
看到这里，不紧让我反思，很多女人不是输在付出太多，而是输在看不懂一个残酷的人性规律。
上一篇文章介紹祿存在兄弟宮帶來的影響，今天則介紹祿存搭配十四主星時的變化，讓大家能知道實際會產生什麼狀況。2026年流年兄弟宮有以下組合
太陰星：運用溫柔及細膩的心思，為關係升溫。
天機星：邏輯思考及適應變化的能力讓你在關係中如魚得水。
廉貞貪狼星：嘗試不同事物且有彈性的你，能為你帶來不少的人緣。
巨門星：多表達想法，幫你提升關係，帶來友誼。
太陽星：主導一切，為大家付出，讓身旁人感受你的溫暖。
天相星：定下自己的目標，與不同的人接觸，都能有所收穫。
武曲破軍星：多認識朋友，你的付出能讓他們為你帶來實質幫助。
天梁：主動成為別人的貴人，別人就會變成你的貴人。
天同：不計較且隨和的態度，認識同樣好相處的朋友。
紫微七殺：展現執行力與能力，為你取得打入新交友圈的門票。
天府：事先做好規劃，選擇性參與社交活動，從中累積人脈資源。
最後還有空宮的選項，要看宮位內有沒有擎羊、陀羅、火星、鈴星、文昌、文曲來決定能不能借對宮主星，進一步進行解釋。
一支舞跳完後，舞廳裏才安靜了一點，隨後上來一個歌手唱歌，歌手穿著酒紅色的短裙，裙子的開衩幾乎到了大腿根上，雪白的酥胸袒露著，她也依舊是一邊唱著溫情的歌，一邊扭動著凹凸有致的身體。這時，一個西裝革履的男公關帶著一群姑娘到了姑侄兩人面前，彬彬有禮又駕輕就熟地說道：“你好蘇秘書，按照董校長的要求，我找來了咱們會所裏最年輕的一群姑娘，請您慢慢挑選。”隨後對身後的一排女孩說道：“來，你們依次做個自我介紹。”
蘇勝程依次看過這一排姑娘，她們都很年輕，年齡都不一定比自己大，禮服上掛著號碼牌。正在她看的時候，姑娘們已經開始做起介紹了，左邊第一個開始：“你好，1021號，19歲，小時費150。”
之後的姑娘們也這樣簡單地介紹了自己，隨後，那個男公關又上前說道：“按照董校長的要求，這些可都是黃花閨女，都等著被人臨幸呢。”
蘇勝程聽到這樣的話，直接驚愕地看著那個男公關，顫抖的雙眼仿佛地震了似的。她自我調節了兩秒後，才問道：“那個……我說，我想請問，你們做這種買賣，真的不犯法嗎？這和賣淫有什麼區別？”
男公關只是輕蔑地一笑，回答道：“小美女，歷朝歷代有誰把窯子趕盡殺絕了？不照樣還有嗎？存在即合理，你不應該問我們為什麼賣這個，而應該問別人為什麼買這個。沒有買，又哪來的賣呢？”
下課後，蘇勝程在藝術樓裏畫畫，一畫就是幾個小時，畫了大半後她才看了看時間，已經過了六點鐘了。她便放下畫筆，拿布把畫蓋上後伸了個懶腰下樓了。任靜婷不在學校，她也不愛跟人交際，因此就沒人可以陪陪自己，她一下子感受到了人脈少圈子小的缺點了。她想了想，還是拿出手機給姑姑打了電話，不過還是得知了姑姑要加班的消息，她替姑姑罵了兩句董利鑫後，把手機揣回口袋裏，一個人往校外走去。
諸暨市的夜晚算不上燈紅酒綠歌舞昇平，但至少算得上燈火斑斕，人來人往的大街上擺著不少小攤，攤上賣的東西不少也是精緻美觀的。她原本還想去最近的商場，一看地攤上的東西也不錯後，就改了主意，慢慢地在這一片夜市裏逛了起來。地方也不大，她很快就逛完了，也買到了幾件心儀的物品，愛不釋手地拿在手上把玩一陣後繼續漫無目的地走在城市裏。玩夠了後才把東西收進牛仔布袋裏。這時，她才注意到了周圍的環境，她不知怎麼地走到了一條夜店街，街道不長，也就一兩百米的樣子，然而街上不是酒吧就是KTV，還有會所，她注意到街上最大的一家會所就是西子沉魚會所，玻璃大門上是金黃色的把門手，兩旁各有一個公關在放哨。
世界上並不存在所謂「正義的戰爭」。
我曾如此這般相信著，
直到我看見那些被稱為「必要犧牲」的人，
他們的名字被塗黑，
只留下數字，
方便被統計、被遺忘。
每一種正義，都會產生受害者；
每一個受害者，
又會孕育出正義的理由。
像傳染病一樣，
無法根治。
每個人都說自己是無辜的，
只是當洗手時，
水卻怎麼也洗不掉指縫間的顏色。
沒有人是清白的，
只是有沒有人揭穿。
我們都很不幸，
所以理直氣壯；
只是回頭一看，
這些不幸，本就是量身訂做的。
真相從來沒有隱藏，
它就在原地。
只是它太耀眼了，
於是我們選擇失明，
並把責任，
交給仍然睜著眼睛的人。
世界從此變得不明不白，
而我們，
【2026年1月15日 台北訊】韓國資安領導品牌AhnLab再度展現卓越實力，連續第七年榮獲全球市場研究機構Frost & Sullivan評選為「年度韓國終端安全技術企業」。再次肯定AhnLab在端點安全領域的創新技術領導地位，更彰顯其在AI自動化、威脅情報偵測與快速回應上的產品優勢。為深化台灣市場，AhnLab今日正式推出Xcanner中文版免安裝掃毒軟體，協助企業守護設備機台安全，持續為關鍵基礎設施打造高性價比的防護解決方案。
AhnLab憑藉超過三十年的專業積累，自1995年成立以來始終專注於防毒、網路安全與端點防護領域，並於2025年4月在台灣正式推出工控解決方案 - CPS Plus，AhnLab CPS Plus不僅在韓國保持第一市佔率，更獲得多項國際認證，並已應用於許多全球標竿企業，包括知名半導體產線，有效阻絕針對製程機台的攻擊；國際家電集團亦在智慧工廠導入AhnLab，確保老舊設備零失誤並兼容新舊系統。多家技術領先的供應商代工廠也採用AhnLab產品，強化供應鏈端點安全。透過「單一整合平台」，協助企業達成統一可視性、自動化與營運效率三大目標。
所有出轨，都有一个标准流程。
不是先爱上别人，而是先在心里“审判”你。
他们会在背叛之前，提前给自己准备一份道德免责书。
有些人出轨前，会先把伴侣说得一无是处。
不是因为你真的那么糟。
而是因为，他需要一个能说服自己的理由。
这也是为什么，出轨的人总爱先抹黑伴侣。
因为只有把你描绘成“问题本身”，他的背叛才不会显得那么丢脸。
他贪新鲜，管不住欲望，可他不愿意承认，是他不忠，是他自私，是他动摇。
所以他要给自己编一个故事，不是他不好，是你逼的。
不是他变心，是你先变差。
于是他开始悄悄铺路。
不是坦白，不是善终，而是一步步把你推上“罪魁祸首”的位置。
他说你情绪化，说你不体贴，说你不像从前温柔，说你爱控制、没安全感、爱作、脾气差。
可他从不说，是他的冷淡让你失眠。
是他的敷衍让你焦虑，是他的反复让你患得患失。
做了一個夢
夢裡我在讀一本推理小說，那是種很舊的文庫本，
紙張邊緣已經泛黃。
我像往常一樣，安靜地在腦中梳理著線索，
解開一個又一個謎團。
當我翻到最後一頁時，我發現了一件事。
書裡那個一直奔跑、思考、尋找真相的主人公，
其實早在故事的開始時就已經死去了。
現在還在動的，只是讀者的錯覺。
然後，我感覺到一種極其自然的寒冷---
我意識到，之所以能毫無障礙地理解那個死去的靈魂，
是因為我也一樣。
「啊，原來我也已經不在了。」
我這麼想著，回了家。
害怕被父母發現，我輕手輕腳地走進房間，把門反鎖；
坐在書桌前，假裝在工作，假裝自己還需要呼吸。
隔著門，母親在外面說了一句什麼；
大概是「明天會降溫，多穿一點」之類的話
「我知道了。」我回答
我的聲音和平時一模一樣，沒有任何破綻，
但我的手卻在發抖，我想起他們在廚房忙碌的背影，
想起他們為了我而討論時的表情。
當上一輩仍在炫耀自己有樓，有車，有老婆仔女的時候，你有沒有想過，這些只是舊日價值觀的光輝，卻不是今時今日的驕傲？
今天半宅職薯就和大家討論，硬套80年代價值觀到今時今日的年青人身上，幾乎等於錯誤硬套「失敗者」的身份到他們身上。
舊價值觀的迅速崩塌
舉一個例子大家便會明白：在辦公室工作的你，有沒有腰酸背痛這問題呢？如果有，這是正常的，因為我們的身體原先是設計於野外採摘野果和狩獵的環境，今天整天坐在辦公室不動，自然會出現很多毛病。
同樣道理，80年代的價值觀，什麼買樓致富，學歷上流，四仔主義（屋仔、車仔、老婆仔、細路仔）只適用於80年代。今時今日青年人遇到的最大挫折，是上一輩把80年代的價值觀和成功法則，硬套於今時今日的年青人身上，結果出現的就是心理上的腰酸背痛。
舊日路徑今日已經行不通
在我以往的文章中，已經多次提及舊式教育無法栽培新世代人才，學歷文憑貶值，舊式上流階梯過度擠擁等概念，在此不再複述。
我反而想指出80年代的垂直式事業發展思想，在今天造成的問題。