HKESE 自由作家專欄

以物業套現購買新物業

* * 250萬 HOS 業主貸款個案 (家庭主婦) * *

貸款個案42歲,已婚,家庭主婦

#物業狀況 

物業 (一) 自住單名持有已買斷

物業 (二) 單名收租物業,市值3200萬物業,頭按結欠1500萬,收租58000 

#貸款目的 以物業(二) 套現購買新物業

#贏什麼 客人是家庭主婦,只能提供到物業釐印,照批出250萬現金而不用注契

#批核結果 HOS #業主貸款 250萬 / 84期 / 月平息0.77% / 全現金

#LTV 貸款前46% 貸款後55%

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#HOS 業主特惠貸款特點 :

#貸款額高達 250萬

#無手續費、免律師費

#可全數或部份提前還款 , 免罰息 (最少供三期)

#未補地價居屋、私人樓、唐樓或村屋、甚至半邊契都可以

#可聯名申請貸款

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【影評:從《孤味》看父權體制下原配的美麗與哀愁】

女主林秀英(陳淑芳 飾) 是台南顯赫醫生世家的林家大小姐,為了嫁給警員陳伯昌(龍劭華 飾),甘願離開舒適圈,擺攤賣蝦捲。原本情投意合的這對佳偶,因陳伯昌辭去公職而轉戰商場的經商失敗,與岳父母家因財務糾紛而產生的關係決裂,讓陳伯昌拋妻棄子遠走他鄉,與另一女子蔡美林展開二十多年的同居人關係。面對情感上的背叛,林秀英不願在離婚協議書上簽字,獨自一人,將事業由路邊攤做大到餐飲業龍頭,將三位女兒培養成出色的國際舞者、整形外科醫師及餐飲業接班人。然,就在林秀英70大壽當天,陳伯昌在林秀英親弟弟經營的醫院過世,所有被歲月積壓的愛恨情仇,在壽宴與喪禮的籌辦過程中,在每一個相關當事人心湖中,激盪出萬丈波瀾,躲不過的面對與解決,讓林秀英有機會透過與相關他人的衝撞與對話,放過自己,也放過他人。陳伯昌之死是兩人婚姻的句點,卻也是林秀英生命重生的起點。

容貌焦慮----鏡子映照出的這具皮囊,我笑不出

 

「簡單,乾淨,簡單,乾淨。

就算我只呼吸最乾淨的空氣,喝最乾淨的水,只吃原型食物,

168斷食,一連串的蔬菜、雞蛋、蔬菜、優格,

有氧、重訓、瑜伽、TABATA,

還是沒辦法瘦成精緻的皮包骨。

整理最乾淨的髮型,穿全新的白色素T和那雙有sense的白鞋,

我的臉上還是有痘痘跟那些凹洞。

我的眼睛還是沒有清澈如水,即使我心裡的那座湖,

清澈的比艾碧斯還要綠;

比前男友說我太優秀但其實是嫌我醜然後找了新女友時頭還要更綠。

我的五官還是依然故我,似乎一點也不可憐我的處境,

為什麼我的眼睛有點遠、鼻子有點大、嘴唇有點厚。

我好疲倦,但我撇了這世界一眼,轉身逃跑,

他們都是看臉的,先看臉再說。」

 

 

阿O别传

小說《阿O別傳》分三部,第一部《計然遺策》,第二部《欲海九守》,第三部《滄浪之水》。主人公阿O,是魯迅筆下的阿Q剪了辮子活在當下,我的朋友、兄弟、情人。

內容是在改革開放年代,阿O的經濟工作和感情生活,一段荒唐而慘痛的經歷。

阿O在學術上有三個頗具爭議的論點:一、從計然策可窺見世上最早的計量經濟學理論;二、從計然的農業社會經濟分析數學模型可見,八卦本不是占卜術,而是算計方法;三、《通玄真經》不是求仙道典,而是胸懷天下者立身勵志的教訓。

 

 

第一部《計然遺策》內容簡介

這是九十年代改革大潮湧起時,一個內河航運企業通過改革謀求生存和發展的故事。

該企業舊體制下形成“一百人做、一百人坐、一百人在逍遙”的組合,積虧已掏空集體資產。一線職工落實經濟責任制後,激發了生產積極性,同時為切身利益開始算帳而覺悟,養不起太多脫產幹部,推動了進一步管理層改革。銀行逼債將企業推入破產程序,職工集資買下企業,改組為股份公司,拓開了生存和發展空間。這過程揭示了經濟改革的深層社會原因,筆者著重剖析改革中利益再分配時各色人等靈與肉的搏鬥。主人公得上古計然經濟原理傳承,進而以馬克斯理論武裝自己,在這場改革中上演了現代版的《越絕書》。

紫微斗數的由來與發展

紫微斗數的由來與發展

相傳紫微斗數的創始人是五代末北宋初著名道士陳綰(陳希儀)。也有傳言傳給了陳希怡和八字算命盧春陽(盧冬斌飾)。

紫微斗數的前身是飛星十八。五顆星中誕生了十八顆飛星,與簡單的五星版陸鳴舒有些相似。五顆星也被稱為八字算命的七個政治權力和四個額外的權力。水、火、木、金、土五顆星,以及月亮和太陽,被稱為“七權”。紫微斗數自誕生之日起,就是一種綜合而廣泛的預測方法,也與西方的占星術聯繫在一起。

英國大學的好處有哪些?

為什麼要出國到英國大學、英國中學留學?雖然今天的技術很先進,網上資源比比皆是,但任何人都可以通過網絡世界獲取信息。他們鼓勵自由對話,激發個人思維,擴大國際影響力。以上面的例子為例,課堂互動非常多,師生之間的問答是很好的討論和交流。如果學生專心聽課。留學讓他們更加自信和開朗,進入高中的你收穫的是經驗,不僅僅是文字上的閱讀,而是在留學的洗禮中積累起來的。

5G手機的科技發展

5G手機可以使用4G網絡嗎?準確的說是可以用,因為手機是用互聯網備份的,所以5G手機不僅可以用4G網絡,還可以用3G和2G網絡。5G網絡即將到來,5G手機即將面世。今年下半年將有5G手機上市。預計年底或明年初會有大量5G手機上市,很多人會猶豫。耶!我應該買5G手機嗎?

 

下面我就根據自己的理解給大家介紹一下5G手機。

 

1. 5G手機已經針對5G網絡開發開發,可以滿足5G網絡更快下載的需求。由於5G網絡對移動設備配置要求非常高,目前的4G手機無法滿足需求。