HKESE 自由作家專欄

貝東丹與各黨派領導開會 共同維穩

【泰國新聞報導】泰國總理貝東丹，22日與各黨派領導人開閉門會議，隨後下午16時通過社交媒體發布與各黨派領導人的合照，強調國家必須向前邁進，各方共同維護政治穩定。

聯合政府各黨派領導人，昨天中午陸續來到曼谷Rosewood Bangkok酒店，與總理貝東丹開會。下午16時09分，貝東丹發佈與聯合政府黨派領導人的合影，強調國家必須向前邁進，各方將共同維護政治穩定，推動惠民政策落實。

貝東丹在聲明中表示，必須團結一致推動國家發展，全力解決民眾關切問題。貝東丹特別感謝聯合政府各黨派成員一致支持政府工作，共同應對外部國家安全威脅，同時推進民生政策實施。

貝東丹指出，在政府與軍方秉持共同立場、堅守民主原則並恪守憲法框架的當下，聯合政府的團結將成為泰國度過當前敏感局勢、捍衛國家主權與尊嚴的重要基石，沒有任何威脅能戰勝泰國人民的團結，本屆政府將竭盡全力為國家服務。

據悉，此次會晤正值內閣改組之際，此前泰自豪黨退出執政聯盟導致8個部長職位空缺。

易風談笑風生［香港零售業困境：高昂租金下的掙扎與破局思考］

近期，馬鞍山新港城bossini張貼「貴租無理 減價酬賓」大字報的事件，再次將香港零售業面臨的高昂租金困境暴露在公眾視野中。 這現象絕非個案，而是香港零售業長期受困於租金壓力的縮影，背後折射出許多值得深入探討的問題：

一、租金高企的多重成因與影響

（一）香港租金高昂的根源

1. 土地資源緊密約束：香港地域面積狹小且多山地，可開發興建土地稀缺，土地供應長期處於緊張狀態。 有限的土地資源使得商業物業開發成本居高不下，進而推動租金持續攀升，這是租金貴的基礎因素。
2. 市場投資屬性驅動：香港房地產市場投資屬性強，眾多投資者購置商業房產用於出租以獲得穩定收益，對租金回報預期較高，在市場供需關係等因素作用下，不斷助推租金維持在高位。
3. 經濟與商業環境因素：作為國際金融中心，香港經濟發展水平高、商業活力強，核心商圈對商家吸引力大，房東憑藉地段優勢有底氣抬高租金，形成“優質地段 - 高租金 - 品牌爭搶入駐 - 進一步推高租金”的循環。

（二）對零售業的衝擊

你有冇試過，上個月搵三萬，今個月連貓罐頭都買唔起？

自由工作講到明「自由」，但自由到連收入都冇保障——今日食和牛，聽日食麥皮。你明明好勁，剪片快、改文準、客人都讚你好合作，但偏偏就係冇人可以保證你下個月仲有冇Job。

仲唔止，冇人幫你供MPF、冇帶薪病假、冇bonus、冇team backup。你唔係freelancer，你係獨自喺太空漂流嘅修船師傅，一個螺絲鬆咗，成艘人生船就打冷震。

「三皮 vs 一個剪片 job」：自由工作者嘅現實，不浪漫但真實

上個月搵咗三皮（$30,000），你會以為：「喂！可以買個新iPhone啦！」結果今個月得返一個$3000剪片job，望住租約、煤氣單同貓糧貓罐頭，你開始反問自己：「我係咪過得太自信？」其實你唔係過得太自信，你只係…冇Plan B。

自由工作最毒嘅地方，就係佢表面上比你自由，實際上你嘅自由由客人schedule主宰。就算你能力再高、portfolio再靚，每年總有啲月你接唔到job。唔係因為你唔努力，而係市場本身就唔穩，仲要無保底人工。

越成功，越優秀的精英乃至普通的上班族也好，越沒法再依靠美麗的衣裳和富裕的物質來達到內心的幸福，近年也越來越多人尋找心理醫生、心身靈治療，他們不一定是以看病為目的，更多的是 : 不開心、很鬱悶、感覺不幸福。

大家有沒發現，幸福對於很多人來說第一反應是高收入、名錶跑車和洋房配佳人，或者是對於權力的追求。其實這一些，很多中產或以上的人都已經擁有，但結果卻與願望相反，當獲得了一些最常見的追求時，往往會越來越不幸福，原因在繁雜的世界和日常生活早已讓大家失去了內在那顆純粹的心，得到後想再得到的貪婪與無盡的欲望，不斷引發我們的對現狀的焦慮與不滿，回想童年一枝棒棒糖足以讓大家開心一整天，為什麼現今有很多人拿著幾萬的薪水依然很焦慮甚至不開心，那是因為過度的執著於外界影響而造成的貪，令到內心總得不到安寧，引發了很多家庭、感情、事業與社交關係上的一系列問題。

宛達與一位前輩互相問候時，有一句話很老套，但相當受惠，就是保持「積極、正面」，說得容易，做起來很難，我青年時期，一樣和現在大多數的青少年對未來發展深感迷惑，意識到出生在基層家庭，起跑落後了，但幸好只是起跑落後，所以那個時候開始，就相當注重時間管理、克制慾望及不斷執行一切能想到及能力範圍可以做到的事件去賺錢。

剛入社會的青年人，一定不能急，要有清晰的時間管理概念及認知，要正視不足，從個人素質來培養自己，想要自己獲取好的發展和提拔，先得讓自己有價值，日常生活約會、開會、上班總是遲到的人，除非已經成功了的人，如果不是將會很難成功，守時是在社會發展的一種決心和對別人的尊重。

起跑條件不好的我們，克制慾望能讓大家更容易接近目標，這件事情是很不舒服的，至今我依然在不斷重複實習它，人生就是一場不斷修行從出生到往生的一條路，我們唯一能確定的是：不確定，唯一能百份百掌控的是：自己！所以自己的前路、道路必須由我們自己來修建，其它的一切助力和貴人都是錦上添花的獎勵，從克制你自我放鬆的時間，去完成自我增值的學習；我從2008年，正式踏入和接觸商界的開始，至今我依然篤信學校環境不是唯一成功的道路，它是構建我們思想思維、規範指導行為道德、理論萌芽的開始，有一句話，學習是在畢業後才正式開始的。