《業主立案法團制度 必須根治》
《業主立案法團制度 必須根治》
宏福苑的悲劇,像一把尖銳的解剖刀,劃開了業主立案法團制度的膿瘡。儘管事件成因複雜,但上一任法團的種種操作,無疑是釀成慘劇的關鍵一環。這並非個案,而是整個制度病變的縮影——當法團淪為少數人斂財、專權的工具,千萬業主的安居夢,便成了隨時可能崩塌的危樓。
法團制度的頹敗,早已不是秘密。貪腐與專政的影子,在許多樓宇的管理中若隱若現,只是多數時候被「維護大廈秩序」的幌子掩蓋。我親身經歷過這種無力感:曾試圖質疑法團一項高價維修工程的合理性,要求公開招標文件與預算明細,得到的回復卻是「涉及機密」「業主無權過問」;想聯合鄰居提出異議,卻發現法團早已通過修改會議規則,將「多數通過」的門檻悄悄提高,讓反對聲音永遠無法形成有效力量。這種處處設防的封閉性,正是制度給權力濫用留下的溫床。
