HKESE 自由作家專欄

首屆東盟（泰國）攝影節開幕
【法促會新聞中心】本報特約記者4月16日曼谷報導，在舉國同慶泰歷新年潑水節（宋干節）的喜慶氛圍下，泰國前副總理、資深政治家江薩•乍侖翁薩博士教授和泰國文化部長申薩•蓬帕尼先生，代表泰國政府和人民，愉快地迎來了「首屆東盟（泰國）攝影節暨泰國潑水節慶新年採風活動」開幕。
 
泰國前副總理、資深政治家江薩•乍侖翁薩博士教授，文化部長申薩•蓬帕尼先生和資深政治家江薩•乍侖翁薩博士教授在開幕式上發表了熱情洋溢的講話，對遠道而來的東盟10+1影藝聯盟50多位攝影藝術家的到來表示熱烈歡迎，對舉辦這次攝影採風活動給予了高度的評價，表示了極高的贊同感。
 
兩位泰國領導妙語橫生的講話，激起了各位攝影藝術家們心潮的湧動，開幕式會場響起了雷鳴般不斷的掌聲。兩位領導還熱情預祝本次攝影節活動取得圓滿成功，祝願各位攝影家在泰國住好、吃好、生活愉快！東盟10+1攝影家們以此起彼伏的掌聲，向兩位領導人表達了衷心的感謝。攝影家們紛紛表示以攝影藝術助力泰國文化走向世界各地。會後，兩位領導與東盟攝影家們合影留念。
 

［撤辣後拍賣銀主盤信貸行業首先鬆綁］ 

當炮新聞打響2024年 撤辣後一場比較熱鬧的一天，約140人出席，61項物業 售出17個單位，反應27%，當中10個為銀主盤約16%占有率，即是是保守估計，市場財仔銀主盤約有5000多個，繼續不斷推出市場，我們信貸行業多謝你們先。 

［市場上的現貨比率］ 

報導中低於市價約20%其實我們巳經收不足利息，希望盡快收回本金， 輸小檔贏啦！對於投資者來說可以食盡有利時間搶貨，放盤收租，達致4厘回報，希望投資者協助信貸業界盡快抽走死貨，最好時機現時樓市價格有很多盤只是六折收回，市場放盤拍賣不是2023年的貨，而是2019年排隊排到現在的，所以點解當天最高峰的一班業界物業按揭巳經做緊7成，但這三年影響，物業巳經下跌了20%至30%，計算出來大部份都巳經無利息，可能有些蝕到入肉，求甩身，還有早前有些報導指出新界樓，比現時價格回到2014年4月市價還低於20%， 可想言之銀主盤的銀主望收回本金回籠，再放貸出街，金融信貸行業沒有輸打贏要的，投資或做生意一定有風險，只是現在基本是雪上加霜，但對於我們全無怨言，繼續發放正能量。 

［現在是投資機遇還是金融信貸業的機遇］ 

  今年政府巳推行垃圾徵費（巳改期8月1日）及外賣不能再給膠餐具等，但在回收減廢方面政府又做咗幾多設施比我們市民去幫助回收減廢呢？在我這些小市民方面實際上又可以做到幾多，有無難處呢？作為一個都算是幾響應環保的小市民，未有講垃圾徵費之前我都巳經有做少少分類回收的，但到了今時今日，巳有小許經驗的我覺得過程中存在了很多問題，大家不防留意及提供議見。

  最初期我只會將舊報紙雜誌及信件等去做廢紙回收，其次就是塑膠回收，後期屋企附近終於有＜6在區區＞回收站，我就多了金屬品及小家電做回收，今年多了廚餘機，我就更做多了回收廚餘添，但當我要分類回收這些東西時便發現存在了一些問題，影響了我想回收的動力。

吃完晚餐，我回出租屋洗澡睡覺。第一晚只是約略看看這裏的環境，什麼都沒買。我就用房裏附有的沐浴乳洗澡。

我不記得幾點起來了，只知道罕有地仍是早上。我本來以為會睡到下午。

我出去看看有什麼吃。原以為昨晚的食物攤檔還會在，但沒有。

我挺不想買回出租屋吃，所以儘量都出去吃。

我往美食街的反方向走，在一條巷子的入口看到一個賣麵的攤檔，對面還有一家好像賣炒河粉，不記得了，還有一檔是賣飲品的。

早上有不少這種攤檔，只賣早餐時段，令我想起台灣的早餐檔。

可能我住得比較遠，很多人和檔主都不會說英文。這個賣麵的檔主能說一點兒。

其實我不知道他賣的是什麼。除非很明顯地掛了一隻燒鴨或雞，或者放著一隻豬腳，否則一堆的看不出在賣什麼。

我會選些肯招呼我、感覺比較友善的攤檔光顧。

雖然不知道這檔有什麼吃，但我也入鄉隨俗吧。很多看似工人的在吃，吃完去上班。

檔主告訴我收費50銖。然後我看到有人打開一個桶子，裏面全是白飯。我告訴檔主我也要白飯，他說加5銖。

還有人給我端到桌子上。

原來是胡椒豬雜湯，就是煮好的豬雜再加上清湯和香菜，配麵也行，也可以單點。我的不要豬紅。

份量還可以，配上飯挺飽。

泰國房產業熱門 大陸、台灣投資者欲買地建廠
【法促會新聞中心】泰國仍非常熱門，外國人蜂擁而至購買房屋、公寓，然後出租或用作第二居所，其中來自緬甸的購買量增加了一倍以上，中國大陸、台灣投資者想要購買1萬萊土地建廠。
 
泰國房地產諮詢公司Angel Real Estate Consultancy董事會主席Simon Lee表示，關於外國客戶公寓市場概覽，俄羅斯、烏克蘭等歐洲市場以及中國大陸、台灣和緬甸等亞洲市場仍需求不斷，但中國大陸仍然是主要市場，實施免簽證措施後讓它開始變得更熱鬧，儘管中國大陸本身仍面臨經濟危機。