中企對泰國工業園土地需求量位居第一
中企對泰國工業園土地需求量位居第一
【法促會新聞中心】安美達集團(AMATA)代理首席營銷官 Osamu Sudo表示,AMATA預期今年泰國工業園的土地銷售接近或超過去年的1800萊。預計今年會有更多泰國投資出口型生產的中國企業購買AMATA羅勇工業園土地。從美國和中國之間的貿易戰因素來看,預計下一階段在中國投資的外國投資者會將生產基地遷移至泰國,東盟國家被認為是遷移生產基地的目標投資地,而泰國本身也有支持外國投資的措施,特別是目標行業的新投資。
今年美國大選仍有風險,如果美國前總統川普能贏得選舉,美國和中國之間的貿易戰將更加嚴重,將使更多中國客戶來AMATA羅勇工業園考察,並使中國企業對工業園土地的需求大幅增長,特別是汽車零部件製造商、汽車製造商和電子製造商。預計今年羅勇工業園的中國客戶比例將增加到90%。
過去幾年受新冠疫情的影響,導致出行受限,土地交易減少,今年的情況已經恢復正常,預計今年第一季度的土地銷量不會很高,在第二季度和第三季度逐漸增加。目前,AMATA集團待轉讓銷量價值超過140億銖,分為泰國120億銖和越南20億銖,今年將逐步轉讓約50%。與此同時,根據土地價格成本,AMATA集團將工業園土地價格上調11-13%。