中企對泰國工業園土地需求量位居第一

中企對泰國工業園土地需求量位居第一
【法促會新聞中心】安美達集團（AMATA）代理首席營銷官 Osamu Sudo表示，AMATA預期今年泰國工業園的土地銷售接近或超過去年的1800萊。預計今年會有更多泰國投資出口型生產的中國企業購買AMATA羅勇工業園土地。從美國和中國之間的貿易戰因素來看，預計下一階段在中國投資的外國投資者會將生產基地遷移至泰國，東盟國家被認為是遷移生產基地的目標投資地，而泰國本身也有支持外國投資的措施，特別是目標行業的新投資。
 
今年美國大選仍有風險，如果美國前總統川普能贏得選舉，美國和中國之間的貿易戰將更加嚴重，將使更多中國客戶來AMATA羅勇工業園考察，並使中國企業對工業園土地的需求大幅增長，特別是汽車零部件製造商、汽車製造商和電子製造商。預計今年羅勇工業園的中國客戶比例將增加到90%。
 
過去幾年受新冠疫情的影響，導致出行受限，土地交易減少，今年的情況已經恢復正常，預計今年第一季度的土地銷量不會很高，在第二季度和第三季度逐漸增加。目前，AMATA集團待轉讓銷量價值超過140億銖，分為泰國120億銖和越南20億銖，今年將逐步轉讓約50%。與此同時，根據土地價格成本，AMATA集團將工業園土地價格上調11-13%。
 
對於有消息稱，美國電動汽車及能源公司特斯拉（TESLA）將來泰國投資，並需要使用2000萊面積的土地建造生產工廠，AMATA集團已經準備好供應土地，特別是在春武里府的工業園仍有足夠的土地來支持企業對數千萊面積土地的需求，如果有客戶有興趣購買大量土地，這將是機會。
 
AMATA集團首席財務官Dendao Komolmet女士表示，今年的投資預算定為50億至60億銖，主要用於購買土地，以支持工業園的發展，因為感興趣在泰國投資的外國企業越來越多。同時，還計畫讓AMATA集團旗下負責經營工業園公用事業服務的子公司AMATA U在泰國證券交易所上市，將於今年內提交相關文件。
 
AMATA U有限公司首席執行官Chawalit Tippawich指出，該公司的業務是向AMATA自營及合資工業園的客戶提供公用事業服務，包括水、蒸汽、電力等，涵蓋泰國和寮國工業園，業務增長來自為老客戶和遷移生產基地的新客戶提供服務。目前已制定7年計畫，將生產更多的電力，利用化石燃料和可再生能源生產電力，包括循環系統，如今客戶在碳交易計算中對綠色能源有更多需求。至於目前的主要電力生產情況，AMATA集團與B.Grimm Power集團合作生產電力1400兆瓦，同時工業園內的浮動太陽能板正在安裝，可生產電力 19.5兆瓦，將於今年底開始生產。
 
AMATA集團與中國華立集團（Holley Group）合資成立的泰中羅勇工業園開發有限公司總裁趙斌表示，目前很多中國投資者對在泰國投資非常感興趣，其中大多數是出口型生產，以及支持電動汽車行業，包括汽車零部件、電子行業等，使得1萬5000萊面積的土地銷售已經滿額，之前向AMATA集團申請幫助尋找更多土地，只獲得了500萊，這仍然無法滿足需求。（泰國世界日報授權）