信貸市場報喜點報憂：樓按回暖與私貸博弈的雙重態勢
近期的信貸市場頗有「柳暗花明」之勢，樓市估價的持續回升像一劑強心針，讓沉寂多年的樓按財務公司紛紛重返戰場。近兩三個月，不少此前觀望的機構陸續入局，市場熱度明顯升溫。但與過去不同的是，這次行家們顯得更為理性——不再陷入「價低者得」的惡性競爭，反而形成了相對克制的利率共識。
為何會有這樣的轉變？回溯幾年前的慘痛教訓便知曉：當年為搶佔頭按市場，部分財務公司將年利率壓至6厘，幾乎與銀行3.25%的基準利率持平。看似搶到了客源，卻忽視了潛在的系統性風險。隨後四年經濟波動引發樓市下滑超40%，那些依賴低利率擴張的機構頓時陷入被動——抵押物貶值、還款能力下降，再精細的計算也敵不過市場巨震，最終淪為輸家。如今重新入局的「金主們」顯然吸取了教訓，近期不少人向我打聽同行利率、按揭成數時，關心的不僅是「如何搶生意」，更多是「怎樣平衡風險」。
抑鬱症如何毀人掉的大腦？
❤️1 神經遞減質弱
比如說多胺巴和血青素 這些神經遞質減的少 導患致者失去獎機勵制的快感 即使完成一了件很難的事情 也不會覺感到開心 情緒低沉 喪做失事情的動力
🧡2 大腦構結功能改變
大腦前額葉、海馬體萎縮 導致認知功減能弱 記憶力衰退和以難集中注意力
💛3 大腦杏仁核常異活躍
情緒得變敏感 容易到受恐懼驚的嚇影響 產生焦慮、煩躁、沮喪的情緒
💚4 大腦褪黑色分素泌減少
睡眠質量下降 通常出現失眠、嗜睡的情況 生物鐘混亂
❤️🔥抑症鬱就是在慢性掉毀一個的人大腦 它不會僅傷害的人大腦 也損會害人的身體健康 很多抑鬱症者患都有腸胃不好、抵抗力差、容生易病的體質 一定好要好的重視自的己心理康健呀
半宅職薯認識不少喜歡終生學習的前輩，他們不少都在不同的機構位居要職，今天就和大家分享我從他們身上學到的學習方法和重點。
單一專業變相困獸鬥
在過往，甚至現在的香港，專業資格都被大眾所崇尚，認為是中產收入的終身保證。
但大家可能已經察覺得到，越是傳統的專業，入行門檻和要求，有變得越來越高的趨勢。沒錯！這其實是一種變相的保護制度，保護先入行者。
結果就是：早入行的先行者早已化身成制度設計專家，透過設計複雜的入行門檻以及牢不可破的制度，讓新入行的人在下面互相競爭，自己則永遠高高在上穩如泰山。「吾生也有涯而知也無涯」，艱苦追逐一生，其實事業早已被封頂。
聰明的前輩在學甚麼？
我認識的聰明前輩，他們不但有學歷，更加著重跨學科的認知，以突破知識單一的枷鎖。在完成正式課程之後，他們從不停止學習，而且往往跨越領域。
他們有很多的學術知識交流活動，聚集不同領域的專才或者通才互相刺激和交流，形成一種跨領域的知識體系。
他還是那麼清楚地記得，那天他從煙雨詩詞社的新生名單上看到“任靜婷”這個名字時有多麼激動，仿佛胸膛裏的冰凍遇到了陽光一般，一瞬間融化了一角。他拿到任靜婷的身份資訊後就無比斷定，這就是他親生妹妹，失散了十五年，盼望了十五年，終於盼到了這一天。他從飯店跑到外面後，就瘋狂地撥打著這個號碼，殊不知這個時候，任靜婷剛好把手機調了靜音，她正在圖書館裏自習，由於太專注，那一個又一個的來電都沒有發現。他只能再跑去藝術生們上課的教學樓裏找，他也許是太衝動了，已經全然忘了一些事，且不說人在不在，即便在，他們兩兄妹失散的時候，妹妹只有三歲，都十五年沒見了，他又如何認得出呢？依舊一無所獲後，他只能在一座花壇邊坐下，這時正好是下課時間，一群群的學生從樓上走下來，很快，教學樓就空空蕩蕩了。他仔細看了看每一個女生的臉後，根據手機號找到了任靜婷的社交帳號，發送了好友驗證，她的網名叫“雨中白萍”，一個淒涼孤寂的網名。
最後一個辦法也用了之後，他呆呆地坐在花壇邊，雖然看起來很平靜，但是心裏已經泛起驚濤駭浪了，他努力讓心裏的浪花靜下來，一遍一遍地安慰著自己，結果會是自己想的那樣。
一直到任靜婷走出圖書館，她才發現了這一條一條未接電話和好友驗證，只見驗證上寫著：“請問你是任靜婷嗎？”她也沒多想，通過了驗證，回復道：“是，請問你是哪位？”
在紫微斗數中代表爸爸的太陽星，代表媽媽的太陰星以及代表長輩的天梁星，被認為是紫微斗數的三大庇蔭星，針對庇蔭，大家第一個想到的就是照顧與保護，看似不錯。
但事實上真的是如此嗎？
實際上這三顆星曜在照顧的背後，都隱藏著希望你聽他的話的暗示。
表現好的情況下，你會覺得對方的照顧讓你很舒服。太陽為你付出奉獻，太陰給予細心照料，天梁傳承經驗，並給予保護。
當你不聽話時，或他給予不是你所想要的照顧，就變成一種傷害，太陽讓你覺得過度強勢，太陰讓你覺得碎念，管太多，天梁則是倚老賣老。這種名爲照顧的管教，反而容易傷害彼此的感情，讓人感到不舒服。
如果你有這三顆星曜，你該注意的是
1.你的付出是不是對方想要的。
2.如果對方回應你不滿意，記得要設下停損。
3.對別人好不是壞事，但關係應該要互相。
如果你正跟這三種人相處，你可以這樣做
1.面對太陽，不正面對抗，先答應，私下再想辦法。
2.面對太陰，先感謝他的付出與照顧，再說出自己想法。
3.面對天梁，先肯定對方的經歷，再說出自己想法。
仲用普通WhatsApp做生意 ？ WhatsApp API 先係王道！
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在这纷繁复杂的世界里，人可大致分为三类：强者、弱者与懦夫。超过百分之九十五的人皆为弱者与懦夫，也就是芸芸众生中的普通人。而真正的强者，可谓凤毛麟角。
强者，是权力与财富的象征，是成功的卓越代言人，更是无数人心中顶礼膜拜的英雄与偶像。权力和财富，向来是衡量一个人是否成功的重要标准。倘若非要在二者之中评判出孰先孰后，显然，权力无疑占据着更大的权重。权力宛如一眼永不干涸的泉眼，能够为拥有者带来绵延数代、源源不断的财富；而单纯的财富，却如过眼云烟，难以长久维系，恰如“富不过三代”所揭示的那般。
人人皆怀揣着成功的梦想，然而，相较于获取权力，获得财富对于普通人而言，显然更具现实可及性。不过，拥有财富仅仅是成为强者的必要条件而已。强者必定拥有财富，但拥有财富却未必能成为强者。
让我们穿越悠悠历史长河，拨开层层迷雾，一同揭开强者那神秘而真实的世界。
在这个以资本为主导的世界里，拥有雄厚的资本，自然能够收获更高的声望与尊崇的身份，这也已然成为衡量一个人是否成功的普遍准则。
書名：《牧羊少年奇幻之旅》
作者：【巴西】保羅・科埃略（Paulo Coelho）
出版：北京十月文藝出版社
✵ 提要：
《牧羊少年奇幻之旅》是巴西作家保羅・科埃略的代表作，被譽為現代人的心靈寓言。故事主角聖地亞哥是一位西班牙牧羊少年，因為連續兩晚夢見金字塔附近藏有寶藏，決定踏上尋夢之旅。他放棄安穩的牧羊生活，穿越海洋與沙漠，途經北非、綠洲、部落戰爭，遇見水晶商人、煉金術士、撒冷之王與命運中的愛人法蒂瑪。
這趟旅程不只是地理上的移動，更是心靈的成長。聖地亞哥在旅途中不斷面對選擇與失去，也逐漸理解「天命」的意義 —每個人都擁有屬於自己的夢想，而宇宙會在你真心渴望時，幫助你完成它。
書中充滿象徵與哲思，以簡單的語言說出深刻的道理。它不是教你如何成功，而是提醒你：不要忘記自己真正想要的是什麼。
✵ 讀後感：
｜你是否曾因害怕而停下腳步？
昨天心血來潮，下班後我沒有直接開回家，而是開車去了家附近的海灘。那種衝動來得毫無預兆，大概是被窗外的天色吸引了。太陽正慢慢往地平線滑去，光線柔得剛剛好。
車窗半開，風灌進來，帶著一點鹹味的清涼。那種味道很典型，是新西蘭的——夾著海風的濕潤和草地的清香。那一刻，我就知道自己做對了。
到了海邊，停車場沒什麼人。偶爾有人牽著狗散步，幾隻鳥在岸邊叫，聲音和海浪混在一起，聽得人心都靜了。
我帶了戶外椅，坐在草坪上，隔著沙灘看著海。腳下是柔軟的草地，風吹得頭髮有點亂，但舒服得剛剛好。
我沖了杯速溶咖啡，一邊看海，一邊發呆。海水的波紋在光裡閃著金色的線條，一層層往外蕩開。
那畫面讓我想到，原來人的心也像海面一樣——會有起伏、有波動，但只要肯停下來，它終究會慢慢平靜。
那大概就是自然的力量，或者說，是海的力量。
那天是個中午，還在幼稚園大班的任傑端著碗筷等著開飯。媽媽突然來接他了，他開開心心地跑到媽媽跟前，卻發現媽媽臉色蒼白，雙眼紅腫，眼睛下還有好幾道淚痕，他頓時笑不出來了，乖乖地跟媽媽回家，然後就得知了爸爸的死訊。
爸爸失蹤了三個星期了，三個星期以來音訊全無，如同人間蒸發一般。他們母子三人都很擔心，然而最終等到的是爸爸已經死亡的消息。全家人都悲慟不已，爸爸工作的同事也紛紛都來弔唁，媽媽泣不成聲，妹妹也啼哭不止。很多事情都只能外公和外婆，還有爸爸的一個同事董利鑫來料理。
但是厄運並沒有就此停息，爸爸的後事處理完後，媽媽居然在祭拜爸爸的路上出車禍去世了，任傑和任靜婷一瞬間就成了孤兒。然而這還不夠，妹妹也突然失蹤了，哪里都找不到。外婆因為一連串的打擊一病不起，他最後被送到了奉化溪口的叔叔家，開始了長達十五年的寄人籬下的生活。
那個時候，任傑就知道爸爸和叔叔不是很好的兄弟，因此叔叔一直對他很冷漠，嬸嬸也總是虐待他，堂弟堂妹也跟著父母的樣子對他又譏笑又刁難。全家上下，沒有一個人關心過他，也沒有一個人在意過他。
他就在這樣的生活中，一天天長大，給他養就了孤僻冷靜又沉默寡言的性格。在他十八歲生日的那天，叔叔竟然給他準備了一份禮物，你當時很是驚喜，問叔叔是什麼，叔叔只是微笑地示意他打開。
深夜，任傑枕著《肖申克的救贖》睡著了，睡得不沉，慢慢地就被兩個人說話的聲音擾醒了。他沒有說什麼，只是繼續一動不動地躺著，聽著，他聽得出，其中一個聲音正是那位獄警的。
這名獄警叫吳建業，幾年前還是一名刑警，他正在和徒弟何少彬說話。
“師父，這兩天任傑的表現怎麼樣啊？”
“很抗拒，不愛說話，連飯都不太吃，也不整天喊冤枉，只是躺在床上，什麼都不幹。”
“根據他的口供，你能看出什麼貓膩不？”
“只能看出他好像很糾結，像是受了什麼威脅似的，倒是有一點——他說他爸叫任家華，是不是江渚大學以前那個校長啊？”
“跟我們合作查案的那姑娘說是的，還說他和他妹妹是一母同胞的兄妹。我已經安排明天給他們倆做個親緣鑒定了。”
“任家華都死了那麼多年了，他老婆在他的喪失辦完後出車禍死了。他們確實有兩個孩子，但是那時候卻全都失蹤了，我們當時都以為是被拐賣了，不過——如果他們的孩子都還活著的話，也是有這麼大了。”
“我記得——師父，十五年前任家華自殺的案子好像就是你調查的吧？你還記得多少？”
“十多年前的事了，我記得也不多了。我只是在任家華生前的辦公室裏找到了一封遺書、幾封恐嚇信，還有兩份簽過字蓋過章的財產轉讓協議。”
“遺書？上面怎麼說的？”
