[香港信貸行業中財秘史]
[香港信貸行業中財秘史]
今集講下做開中型財務多年來的秘史,講得啱,大家多兩聲讚賞,常常聽到業界大師、總師、軍師說現在便是汰弱留強時候,但在雲雲海中在中型財務管治中,第一)便是買定花生睇好戲,睇大財點輸,睇細財點爆煲,點解?由於中型資金有限,但定位清晰。故當睇到有大型財務公司搶客時(即是大舉清數)雖然影響必定會有,但由於客戶清完數後必定會再借,只是時間問題,而另一邊敵方管理層方面就要採取措施(反清復明) 鬥搶單, 拼過你死我活,但客戶再翻數時候,中型態度只會做會舊數或細數,繼續養客(call 客),等其他大財再清數時,隔幾個月再養客(call 客),定位方向清晰的。
而當香港經濟不好時,這些大財手上貨便是計時炸彈,如果客仔唔聽話走去申請破產便 (一子錯,滿盤皆落索),看看邊個是輸家便要離場,但中型財務到了這個時候未必成為輸家,就算中了,銀碼不是入肉的,客戶破產期間都可能會選擇中型財務再借,故在這個情況一般中型財務定位清晰更容易生存,過去點解咁多間大家都熟悉中型財務公司屹立不倒經營了二三十年,還有變成家族生意繼續交給第二代經營,所以有時候如果採用了舊橋推銷金主主力清數的,金主睇到的是光影虛報,不停亂放,要平息清數,同行與敵國不斷清數,(講啲笑話給大家聽, 自以為好方法不停屍殺列車般,清算同行後做大了個餅,最後咪又要離場)係這一行要做到長青樹先得,唔好自吹自擂,係信貸業其實你行得長久先講啦!到頭來賣盤你咪變成[玉皇大帝第九個孫]囉!
控制技術中型秘密
過去多年中型財務不會太過搶市場貨源,還有行常作風都是圍繞著 2萬 6期,3萬 8期, 4萬9期 最大條數 5期12期,中財行這種招式其實是非常見效,第一 ,密食當三餐,第二 續期時睇客街數,第三 依賴了不停翻數似出糧般,這類中型財務多數源於98年後及沙士後的出世的借貸遊戲玩法,到了說解細財,爆煲率甚高,這類細財遊戲玩法,咪以為有經驗唔識玩,而是怕走過界,先問自己是想爆金主,或是長有長做,當年2019年最高峰期,有2490間財務公司時,細數起碼估五百間,他們手法以7日數,14日數,門口等等來控制客戶群,攬細數轉爆金主常見、 Do,Re,Mi 選中唔好彩金主,就爆佢,其實要做這類型比起中型財務更是 ‘’絕‘’ 我們常常說做生意唔好趕進殺絕,要留有餘地,日久見人心這個道理,相信這二十幾年都見不少。
平衡生意金字塔管理方法
不想被市場淘汰,尤其是新世代不可全部做一味, 金字塔方法做咗啱!如果係金主有錢的話,唔好只做私人貸款,要分門別類聘請人才,有抵押,有無抵押,有金、銀、銅、無抵押私人貸款,方向舵手清晰可見,當預計不同艱難時期,你手上貨便會容易控制 吊上吊落 話咁容易。(這個部份小弟不會說太多、因我都要食飯)大型財務及中型財務在小弟管治都有三十年,生意額總數計算都有五十億,亦在多次香港經濟危難中屹立不倒。
多謝各位
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作者 : Jason Chan (易風)信貸行業專欄作家及環聯放債人信貸風險管理榮譽客席講師
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