［财务业界、今夕何夕］

［财务业界、今夕何夕］ 

今天是那一天，今夜是那一夜，适者生存，今天的财务公司还有几多存活到今天，是好怎样说好，是坏怎样说坏，存活数字话比我们认证到今个月份还有2097间，活存率巳经下跌到不过500间，有些还在等时机，有些停止收货回笼老本，有些还继续不断做生意中，这场4年恶斗最终留下来都是（汰弱留强）见证。 

失业率 破产率 对于我们财务行业息息相关，今年头两个月 申请破产呈请书比去年高出12.7% 法庭颁发破产数目比去年高出2.7%，
而法院发出清盘令比去年更高出53%可比喻为两年新高，即是话百分百违约比率相信更跨张，单单两个月巳经高出，如果有报章报导今年都会超过14%坏胀率，失业率3.2 很难相信会下跌，政府统计处很奇怪，当破产数字升或清盘数字上升，就业不足率点会由43下调到40.7呢！第一我们新开一间公司聘请员工系三个月内填写回公司注册处员工多少，系公司注册处提供给统计处问题里面，有很大机会搞错，破产数字，公司清盘，2025年严重得多时候，对我们财务行业来说一开始头两个月巳经对这些数字要提高警觉，风险评估今年还要 拿捏得准， 以免招致公司损失，可以说是好事，对于过度借贷今次同业们，要将公司风险评估提高，生意目标要控制或降低，免除帮客清完数，客公司就清盘，对于小弟近期一篇文章，叫大家留意行业走势，看看自己公司内 货存量中有几多涉及这些行业，行家们做得无抵押私人贷款，对于小弟常常提醒要清楚自己盘源，如果独孤一味职业，当他们因经济环境影响下，好肯定， 一子错满盘皆落索。 

业界环境风险评估楼市 

近期行家对于第二按揭有保留之象，由于楼价影响财务公司批核，对于承建商纷纷散货尾，或拍卖地皮价格下跌，导致财务公司对于第二按揭却步，怕到头来计算埋收楼等等法庭时间，很有大可能输光，故以往好景时候，同业们都好少理会这个问题，或以前教落睇半年景象等等，现在什么都用不上，当大家都清楚， 承建商推货尾散场， 价格必定影响二手盘， 拿捏的时间亦会成为风险，如果你手上收到只盘说是六成，都有很大风险，险在于当客不能 正常供款时，开始向法庭收楼，都要计算是财务公司收楼或是银行收楼，由于大家近期知道银行楼按部大地震关系，由银行主导放卖都要玩你一年，加上律师费用，最少加多30万律师费，如果不好彩情况下，楼市继续下跌，输差价，输卖价，输律师费三大问题，到时你当初做的时候是6成，去到最后可能输3成出街，成本收不到不特止，你开几多利率都无补于事，故同业们要审慎考虑这个问题。 

市场气氛 第一按揭 

这个更加会出现争盘嘅情况，当大众同业觉得暂时只有一按好做，那么利率降价，将货就货将钱放出街，但这个问题会变成当天的8厘套餐再次呈现，变相玩烂市， 直头可以说成［食之无味，弃之可惜］这样动作对于业界来说是不好意思，对于财务公司只做一样产品时，会被市场控制似的，没有前路可行，但事实只做一样产品的财务公司巳经没有什么路好行了，故此现在财务公司反问自己一句（ 今夕何夕）呢。 

严谨政策及财务公司气候变化 

因政策而改好了业界，或是业界被经济变得蒙糊不清吗？有时候返过来看看政策，制止了什么，我们得到了什么。香港经济变成什么，我们失去了什么？ 

多谢各位


提提大家快快加入会AFIP［融资行业从业员协会］成为珠港澳信用跨境协会 姊妹会，相信未来得到不同资讯提供真相，多方面财务行业培训，信用跨境服务，入会费： 港币八百元正  

【多谢喜欢，短文小编】  

作者 : Jason Chan （易风）信贷行业专栏作家及环联放债人信贷风险管理荣誉客席讲师  

https://hkese.net/profile/44041/易风  

https://lnkd.in/eHmBFCV  

https://writer.com.hk/shop/view.php?sid=189  

https://www.facebook.com/profile.php?id=100088287731027&mibextid=ZbWKwL  

「忠告：借钱梗要还，咪俾钱中介」  

投诉热线：9511 5653  

#信贷报告 #AML #COSUMERCREDIT #CEO #Finance #Credit #ESG #教育 #环保 #财务公司 #财务全年回顾 #MCRA #CRA #CRP #香港经济 #FINTECH #信报 #贷款流程 #放债人 #知识管理 #吝啬 #自私 #黄金 #古董 #大公报 #融资协会 #陈子康 #经济一周 #基金 #就职典礼 #行内人才知道