易風談笑風生：港還港爛攤子接管

易風談笑風生：港還港爛攤子接管 

在財學上，那些專注於財務管理的研究可謂學術性十足，本人自己是修讀銀行與財務學，對於這個領域有些小心得。然而，香港目前的財務狀況卻讓許多人感到無奈。由於香港負債纍纍，面對各種風險，未來誰願意接手這個如履薄冰的“財爺”職位，這實在是個難題。 

百分百債務危機 

當前，香港的危機四伏，尤其是在世界經濟貿易戰的背景下，每一位企業主都在慎重籌備，以應對可能出現的資金周轉困難。這尤其體現在對中小型企業的嚴重影響上。早前，香港政府為了纾困，實施了百分之百全擔保借貸的政策，讓過去有正常供款的企業能繼續融資，保持運作。 

不過，這樣的做法固然短期內暫時緩解了財困，但問題始終存在——這種支持政策終有結束的那一天。在施政者的手中，連續的借貸續期似乎是一個短期的解決方案，但新官上任後，卻必須面對兩個重大挑戰： 

是否繼續續期：如果新政府決定停止這項政策，那麼許多企業將面臨資金鏈斷裂的危機。
開始正式還款：如果有企業被要求恢復正常的供款，那麼違約率將可能驟升，甚至可能從18%飆升至40%。 

這樣的情景看似遙不可及，然而，隨著經濟環境的變化，尤其是貿易戰的影響，加上企業已經無法尋求更多的借貸支持，香港的經濟局勢的確讓人堪憂。 

房地產市場的潛在風險 

對於財務顧問來說，過去四年的樓宇按揭情況無疑比以往任何時候都需要更加謹慎。應對樓市的衝擊，尤其是頭期款的計算、還款計劃的安排，都顯得至關重要。如果某家企業正被房產價格的波動所困擾，那麼這個百分之一的風險都可能是爆炸性的。 

假如經濟形勢繼續惡化，樓價遭受重創，企業即使在短期內能夠借款維持運作，長期下去也將面臨貸款違約的風險。好可能許多公司已經做好了隨時進行清盤的準備，而清盤的高峰期，則是在經濟壓力最大之時。 

如何應對不斷上升的違約風險？ 

企業如何應對這種不斷上升的違約風險，實際上是一個多方面的課題。首先，企業必須重新評估自己的財務狀況，確定在未來的資金需求是否可持續。制定合理的資金預算，確保在最危險的時期，也能保持足夠的流動性。 

其次，政府也需要進一步思考長期的經濟政策，不僅僅依賴即時的財務擔保，還需建立更為扎實的經濟結構。加強支持中小型企業，提供培訓和資源，以提升它們的抗風險能力。而企業則應加強與銀行的互動，建立良好的信譽，這樣在需要緊急借貸的時候，才不至於備受制約。


香港的經濟環境正面臨著前所未有的挑戰，尤其是在全球貿易戰和內政困局的雙重影響之下。對於未來，不僅僅是政府的政策，企業的自身調整、資金管理和風險控制，都將成為決勝的關鍵。只有透過多方位的努力，才能在如同潮水般洶湧而來的財務危機中，尋找到一條出路。因此，如今的每一位企業主和財務人員，都必須未雨綢繆，以迎接未來的更多挑戰。 

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作者 : Jason Chan （易風）信貸行業專欄作家及環聯放債人信貸風險管理榮譽客席講師  

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