新世界传洽LV进驻K11 Musea 占地4万呎 成亚洲巨型门店

国际名牌喺香港继续大展拳脚！彭博引述知情人士话，新世界发展（0017.HK）同法国奢侈品牌LVMH集团旗下Louis Vuitton（LV）倾紧一单大deal，计划喺尖沙咀K11 Musea商场开设一间占地约4万方呎嘅巨型门店，有望成为LV喺亚洲最大型嘅门店之一。据报呢间LV新店唔单止系卖袋卖鞋咁简单，仲可能设有博物馆、咖啡室同VIP客户专属休息室，真系够晒气派！

助吸人流 提高物业估值

呢单交易如果成事，对香港零售业同新世界发展都系一剂强心针。报道话，LV作为LVMH旗下最大品牌，喺香港扩张唔单止为疲弱嘅商用物业行业打气，仲可以吸引更多人流，带旺K11 Musea。Bloomberg Intelligence分析师Patrick Wong同Daniel Fan指出，新店开业会加强新世界嘅零售业务，推高租金收入同投资物业估值。对于新世界嚟讲，一直受债务同领导层不明朗困扰，有LV进驻真系一个翻身机会。

虽然话讨论已经到后期阶段，但知情人士提醒，细节仲有变数，交易未必一定成事。新世界同LVMH嘅发言人暂时都未有正式回应，睇来要等多一阵先有定案。

商场力攻奢侈品购物

K11 Musea本身就系尖沙咀一带嘅焦点，邻近维港，设计前衞又有艺术文化元素，游客同本地人都钟意去。佢仲有尊贵嘅私人会员俱乐部，透过郑氏家族嘅人脉吸引咗唔少有钱客。依家商场正加速转型，主攻奢侈品购物市场。除咗LV，之前已有传Prada会喺度开一间8000方呎门店，预计明年头开张。其他大牌如LVMH旗下Loewe，同Kering集团嘅Saint Laurent、Balenciaga都计划升级设施。讲开LV，佢哋2023年喺香港首次举行初秋男装时装骚，就选咗K11 Musea旁边嘅星光大道，够晒瞩目。

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香港仍系奢侈品必争之地

虽然香港零售业同旅游业复苏有啲慢，但根据投资移民公司报告，香港系大中华区百万富翁最集中嘅城市，喺全球最富有城市榜排第九。租金跌咗一大截，吸引咗唔少国际奢侈品牌重返核心购物区。去年置地公司公布，同LV、Hermès等大牌投资10亿美元，升级中环置地广场零售物业组合，睇得出香港对奢侈品市场依然有吸引力。