《一个月的旅居，自由感受曼谷！》经过这次旅居后(2)

如果用筛选功能，尤其是价钱，建议在找到自己合意的房子时，把价钱再扩阔一千港元，例如喜欢的房间是3000元，便把价钱拉到4000，看看房东有没有其他在同一幢楼的房间，更甚者是把房东同一类房间都看一遍。

我发现很多房东都在同一幢大厦都有房间，像我住的甚至在隔壁。那例如噪音这些，没理由得一个房间有了吧。按金清洁费也不会只收某个房间吧。（不是账单内所收那笔清洁费，而是房东派个人上来打扫的费用。）

我猜单位价格不同可能有关楼层、座向装潢这些，但多作参考是有百利而无一害。无理由一间收垃圾费而另一间不收吧。

如果是长住，即28天或以上，最好三数个月之前开始找房子，只剩一个月便不要找了。因为Airbnb长住的条款是30日前取消才有资格退款。不排除有人像我这样忽然「离家出走」，但时间太迫会有麻烦，像我今次因为申请签证忘了付钱，结果计划便泡汤了，退款什么的也申请不到。

第二，很重要的是「问」。我租A房时，房东就推说我没有问。

但人怎么能够问自己不知道的事？所以我写下一些我觉得重要的几点，不只方便大家，也方便将来的我：

1. 请问要不要自己付水电费？2. 有没有押金（按金）和清洁费？3. 有没有其他隐藏收费？4. 你们这里的环境安静吗？邻居是怎样的？干不干净？

第4条安不安静对我来说非常重要。

还有所有你需要的事项，不要怕，只要问，问到一清二楚为止。从问答中也能窥见房东的为人。

也不只问房东，不明白的条款要问清楚Airbnb，所以有足够的时间也很重要。

不过找中文的客服有点难度，加上真人客服的英文全是印度口音，很难听懂…可试试输入中文，看有没人回复，真不行便用Chatgpt翻译。

不排除有房东未收到钱时很热情，收到钱后便大变脸，这个也讲运气…

很多人说看评价很重要，但大家也知道机制是可以隐恶扬善；而我很不懂，那些评论居然跟谎言一样，明明离铁路站有点远，却说很近、噪音大大还说接受得了…（河蟹过吧…）所以我现在觉得，评论是可以得到一些资料，例如有人提过水电费等，但不是参考指标，加上有些房间的评论很少，都不足参考。

房东的资料也不足信，说什么离铁路站只需7分钟！对他们的话是「如果可不要信，宁死也不要信」。

那怎么办？不要使用Airbnb啰！

满以为它会有点像淘宝，尚可以主持一下公道，或者也至少为了自己的声誉干点事，但我可以极为肯定的是：除非是牵涉人身安全，或房间极不对办，要提供足够证据，否则无论发生什么事，都是房客自己受。

当然很多人都会说Airbnb只是个平台、第三者，供房东和房客自由配对，也是不合法的，所以用便要有心理准备。

我只回应：我现在知道了，以后也不会再用。今次说是经验好、教训也好。

因此，我也建议：存或赚多点钱住酒店吧，起码临走前不用打扫。

其他类似的平台是怎么样我不知道，没用过，但保险来说，还是当它们都一样吧。

我知道很多人会说，我现在住的是「民宿」，在当地人的社区和大楼里，现在是我闯入了别人的生活，难道要当地人去迁就我吗？

这一点我万分认同，正如我也不喜欢游客骚扰我的生活。

因此便要强调一次：如非很必要，不要使用Airbnb。我不知道订酒店会不会好些，但就不要订民宿。