泰国副总理下令研究增加外国人买公寓比率

泰国副总理下令研究增加外国人买公寓比率
【法促会新闻中心】副总理兼任商业部长普探透露，下令有关部门深入调查关于修订内政部中法规提案，让外籍人士可以购买持有泰国境内公寓的数量可以增加占比，从目前的49%增加为75%。有关部门将审核研究其利弊，虽然可以为国家及不动产业者带来更多收入，但也面临强烈的反对呼声。
 
作为第一副总理的普探指出，由于财政部获得民间业者的申请提议，要求修订内政部的一 项部级法规，允许外国人购买和持有更多的公寓。按照目前的法律规定，在泰国境内建造的公寓，其中出售给外籍人士持有的套间数量不能超过该公寓住宅项目内所有套间数量的49%。而财政部获得民间业者呈请增加以上的比率，达到75%。
 
普探表示，他在本月18日的内阁会议上，下令内政部等有关部门重新检讨与审核该项法规，而政府方面对此尚未形成任何意见，不论是否允许开放公寓持有数量，政府将认真听取意见和权衡利弊得失，现在也还没作任何决策或者政策指示，要看有关部门审核与评估之后的结果。
 
他还表示，即便增加外籍人士持有公寓套间的数量，也可以规定外籍人士在物业管理中的权限范围，以减轻外籍人士对泰国本土房地产的控制作用，符合国家安全管理要求。
 
据悉，由于全球经济不景气，导致曼谷及主要城市的公寓卖不掉，今年有大约9万单元的公寓注入市场，泰国媒体表示，赛塔政府重提增加外国人购买公寓数量，实际上是在帮助不动产业者，而现任总理赛塔也有房地产上市企业背景。
 
早在2021年巴育政府时期，泰国政府就已审议考虑增加外国人购买和持有公寓比率，从49%增加为70%，但在慎重考虑后，巴育政府并未批准该项措施。赛塔政府重提该项措施，势必面临多方面的压力。（泰国世界日报）