普吉地价飙涨7.47倍 芭东海滩最贵

普吉地价飙涨7.47倍 芭东海滩最贵
【法促会新闻中心】泰国AREA估计，2004-2024年这20年间，普吉的土地价格上涨7.47倍，拉威海滩是一颗冉冉升起的新星，而2024年地价最贵的是芭东海滩，为每莱3亿5000万铢，即每平方哇87万5000铢，其次是邦涛海滩、苏林海滩、卡伦海滩，每莱8000万铢，即每平方哇20万铢。
 
泰国房地产研究与评估资讯中心、房地产事务代理有限公司（AREA）执行委员会主席梭蓬在出席普吉房地产投资机会研讨会后表示，普吉府的房地产市场正在持续增长，从而土地价格上涨。
 
透过对地价数据（即2004年至2024年的市场价格）的调查发现，普吉地价平均上涨7.47倍，年均上涨10.7%，已经算是非常高了，价格涨幅最高的是拉威海滩，上涨了14倍，其次是邦涛海滩，上涨了10.67倍，迈考海滩上涨了9倍，增长缓慢的海滩包括萨帕姆湾、卡伦海滩和西瑞岛。
 
AREA资料中心的数据显示，芭东海滩的土地市场价格最高，今年预计为每莱3亿5000万铢或每平方哇87万5000铢，其次是邦涛海滩区、苏林海滩和卡伦海滩，估计为每莱8000万铢或每平方哇20万铢。
 
2024年第一季推出25个新项目，总价值为540亿铢，即平均每单位1300万铢，大部分度假公寓450亿铢，占总数的83%，这些新项目几乎都在他朗区。
 
去年，普吉约售出1万套房产，总价值900亿铢，平均每套900万铢，其中大部分在他朗区，很快售出的房产是度假租赁公寓和别墅，至于泰国人自己的房子，反而卖得更慢。
 
 2024年第一季度，市场上有多个房地产项目在售，普吉府共有500个项目，总计约7万2000套，开发价值为4600亿铢，已售出6万2000套，剩余约1万套待售。（泰国世界日报授权）