普吉地價飆漲7.47倍 芭東海灘最貴

普吉地價飆漲7.47倍 芭東海灘最貴
【法促會新聞中心】泰國AREA估計，2004-2024年這20年間，普吉的土地價格上漲7.47倍，拉威海灘是一顆冉冉升起的新星，而2024年地價最貴的是芭東海灘，為每萊3億5000萬銖，即每平方哇87萬5000銖，其次是邦濤海灘、蘇林海灘、卡倫海灘，每萊8000萬銖，即每平方哇20萬銖。
 
泰國房地產研究與評估資訊中心、房地產事務代理有限公司（AREA）執行委員會主席梭蓬在出席普吉房地產投資機會研討會後表示，普吉府的房地產市場正在持續增長，從而土地價格上漲。
 
透過對地價數據（即2004年至2024年的市場價格）的調查發現，普吉地價平均上漲7.47倍，年均上漲10.7%，已經算是非常高了，價格漲幅最高的是拉威海灘，上漲了14倍，其次是邦濤海灘，上漲了10.67倍，邁考海灘上漲了9倍，增長緩慢的海灘包括薩帕姆灣、卡倫海灘和西瑞島。
 
AREA資料中心的數據顯示，芭東海灘的土地市場價格最高，今年預計為每萊3億5000萬銖或每平方哇87萬5000銖，其次是邦濤海灘區、蘇林海灘和卡倫海灘，估計為每萊8000萬銖或每平方哇20萬銖。
 
2024年第一季推出25個新項目，總價值為540億銖，即平均每單位1300萬銖，大部分度假公寓450億銖，占總數的83%，這些新項目幾乎都在他朗區。
 
去年，普吉約售出1萬套房產，總價值900億銖，平均每套900萬銖，其中大部分在他朗區，很快售出的房產是度假租賃公寓和別墅，至於泰國人自己的房子，反而賣得更慢。
 
 2024年第一季度，市場上有多個房地產項目在售，普吉府共有500個項目，總計約7萬2000套，開發價值為4600億銖，已售出6萬2000套，剩餘約1萬套待售。（泰國世界日報授權）