中企对泰国工业园土地需求量位居第一

中企对泰国工业园土地需求量位居第一
【法促会新闻中心】安美达集团（AMATA）代理首席营销官 Osamu Sudo表示，AMATA预期今年泰国工业园的土地销售接近或超过去年的1800莱。预计今年会有更多泰国投资出口型生产的中国企业购买AMATA罗勇工业园土地。从美国和中国之间的贸易战因素来看，预计下一阶段在中国投资的外国投资者会将生产基地迁移至泰国，东盟国家被认为是迁移生产基地的目标投资地，而泰国本身也有支持外国投资的措施，特别是目标行业的新投资。
 
今年美国大选仍有风险，如果美国前总统川普能赢得选举，美国和中国之间的贸易战将更加严重，将使更多中国客户来AMATA罗勇工业园考察，并使中国企业对工业园土地的需求大幅增长，特别是汽车零部件制造商、汽车制造商和电子制造商。预计今年罗勇工业园的中国客户比例将增加到90%。
 
过去几年受新冠疫情的影响，导致出行受限，土地交易减少，今年的情况已经恢复正常，预计今年第一季度的土地销量不会很高，在第二季度和第三季度逐渐增加。目前，AMATA集团待转让销量价值超过140亿铢，分为泰国120亿铢和越南20亿铢，今年将逐步转让约50%。与此同时，根据土地价格成本，AMATA集团将工业园土地价格上调11-13%。
 
对于有消息称，美国电动汽车及能源公司特斯拉（TESLA）将来泰国投资，并需要使用2000莱面积的土地建造生产工厂，AMATA集团已经准备好供应土地，特别是在春武里府的工业园仍有足够的土地来支持企业对数千莱面积土地的需求，如果有客户有兴趣购买大量土地，这将是机会。
 
AMATA集团首席财务官Dendao Komolmet女士表示，今年的投资预算定为50亿至60亿铢，主要用于购买土地，以支持工业园的发展，因为感兴趣在泰国投资的外国企业越来越多。同时，还计划让AMATA集团旗下负责经营工业园公用事业服务的子公司AMATA U在泰国证券交易所上市，将于今年内提交相关文件。
 
AMATA U有限公司首席执行官Chawalit Tippawich指出，该公司的业务是向AMATA自营及合资工业园的客户提供公用事业服务，包括水、蒸汽、电力等，涵盖泰国和寮国工业园，业务增长来自为老客户和迁移生产基地的新客户提供服务。目前已制定7年计划，将生产更多的电力，利用化石燃料和可再生能源生产电力，包括循环系统，如今客户在碳交易计算中对绿色能源有更多需求。至于目前的主要电力生产情况，AMATA集团与B.Grimm Power集团合作生产电力1400兆瓦，同时工业园内的浮动太阳能板正在安装，可生产电力 19.5兆瓦，将于今年底开始生产。
 
AMATA集团与中国华立集团（Holley Group）合资成立的泰中罗勇工业园开发有限公司总裁赵斌表示，目前很多中国投资者对在泰国投资非常感兴趣，其中大多数是出口型生产，以及支持电动汽车行业，包括汽车零部件、电子行业等，使得1万5000莱面积的土地销售已经满额，之前向AMATA集团申请帮助寻找更多土地，只获得了500莱，这仍然无法满足需求。（泰国世界日报授权）