［几时系买楼时机？你买得起时候，就系买楼时机］

［几时系买楼时机？你买得起时候，就系买楼时机］ 

在施政报告前后，好多文章媒体报导有关减辣前，同减辣后都是一样，哗！ 蚀让个案，［报导中又唔见几多百万，几十万］，又或者报导终于施政报告起出望外，［头炮卖出赚几多倍数等等］。睇到这儿，没有一间媒体有新说法，太多素还用十几年前招数来挂新闻，其实身为香港人的我睇都睇到闷晒，当年炒风时推出这些新闻，几时入市好市机，可能当年好好用，但投资者到了2023年，全部基本变节了，可说是投资者移民，转移阵地投资外国楼呀！但实际有几多香港人卖外国楼呢！实际香港投资者都冇乜，实用性住宅，仔女买，转新环境，新宝宝诞生要换楼等等，香港现在睇了那么多篇报导，都无咩新鲜感，大家有无发觉其实那些常常讲楼的KOL都无咩讲楼，好多都转型，转到那些投资Bitcoin ，环保，ESG ，投资其他国家等等！其他地方都无咩讲得出有什么投资价值，个个媒体都在左抄右抄似的。
既然香港特区政府都宣布了外来投资者，内地人投资移民来港，投资者来港上IPO或内地专才来港，这些咪系做新闻材料，试访问内地，外国投资者，融资者，专才来港等等，好多好
多都可以访问，会否来港买楼，投资楼，边一区呀！那些楼盘在国内人眼中是好盘等等，还有可以访问香港人有几多内地住，两边走的香港人。 

      又说个实体真实个案，就是大家还记得有多港人说楼价太高，买唔到楼呀！日又小爆，夜又吊爆，但事实呢！当年那班大声叫嚣香港楼市冧咗先会买那班人，现在跌到2016年或2015年楼价，还未入市买楼，买啦！ 做咩啫！买啦！仲等，等到楼价升再嘈过咩，真的唔好玩，跟本就眼阔肚窄，香港还是贵呀！倒不如返内地买，一样都是现成楼，50，60，70，80，都是一小时商圈，又唔得呀！我死都要香港冧档，我先买呀！咁唔好等，排公屋，差不多时间。 

事非之地，说什么，错什么，既然大家都转型，探索新事物，为自己未来铺路，有抱负继续为行业打拼，心灰意冷转型都是唯一出路，未来大家都不知道的方向，要向前就要心信领军者，下年我准备好啦！你们呢！ 

救经济，学特首说唱负面声音者，总是自我［柴台］、［唱衰］的人感到心痛，他是热爱的香港人，不希望破坏团结，挫败意志，我都是热爱的中国香港人，我太太第一次，上星期六出发到深圳一游，她的心情哗、哗、哗！内地价廉物美，只系3份1价钱就可以买到啦！实难以拒绝，故决定了今星期25、26日太太生日，一家人再订深圳新酒店，唱游深圳山姆超市，哗会唔会见到陈豪呢！ 

以上不是支持深圳，唔支持香港，但我们只是打工仔，打工仔心态，悭得就悭，几年都无加过人工，香港通胀十分恐怖，所以现在的现象，就是市民心声，除了见到年老消费者到国内，中年，少年都纷纷到国内消费，最重要消费得起，一河之隔， 居然分别咁大。 

推架车仔买定一星期的𩠌菜，好过系香港买日用品，我只是个普通消费者，都有咁大回响，香港物价指数继续都是这样的话，好快，好快，哈。 

我都是热爱中国香港人，但看著同一地方，一河之隔，咁大差别，我希望香港看实事，求实证。 

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多谢大家 

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作者 : Jason Chan （易风）信贷行业专栏作家及环联放债人信贷风险管理荣誉客席讲师 

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