［幾時係買樓時機？你買得起時候，就係買樓時機］

［幾時係買樓時機？你買得起時候，就係買樓時機］ 

在施政報告前後，好多文章媒體報導有關減辣前，同減辣後都是一樣，嘩！ 蝕讓個案，［報導中又唔見幾多百萬，幾十萬］，又或者報導終於施政報告起出望外，［頭炮賣出賺幾多倍數等等］。睇到這兒，沒有一間媒體有新說法，太多素還用十幾年前招數來掛新聞，其實身為香港人的我睇都睇到悶晒，當年炒風時推出這些新聞，幾時入市好市機，可能當年好好用，但投資者到了2023年，全部基本變節了，可說是投資者移民，轉移陣地投資外國樓呀！但實際有幾多香港人賣外國樓呢！實際香港投資者都冇乜，實用性住宅，仔女買，轉新環境，新寶寶誕生要換樓等等，香港現在睇了那麼多篇報導，都無咩新鮮感，大家有無發覺其實那些常常講樓的KOL都無咩講樓，好多都轉型，轉到那些投資Bitcoin ，環保，ESG ，投資其他國家等等！其他地方都無咩講得出有什麼投資價值，個個媒體都在左抄右抄似的。
既然香港特區政府都宣佈了外來投資者，內地人投資移民來港，投資者來港上IPO或內地專才來港，這些咪係做新聞材料，試訪問內地，外國投資者，融資者，專才來港等等，好多好
多都可以訪問，會否來港買樓，投資樓，邊一區呀！那些樓盤在國內人眼中是好盤等等，還有可以訪問香港人有幾多內地住，兩邊走的香港人。 

      又說個實體真實個案，就是大家還記得有多港人說樓價太高，買唔到樓呀！日又小爆，夜又吊爆，但事實呢！當年那班大聲叫囂香港樓市冧咗先會買那班人，現在跌到2016年或2015年樓價，還未入市買樓，買啦！ 做咩啫！買啦！仲等，等到樓價升再嘈過咩，真的唔好玩，跟本就眼闊肚窄，香港還是貴呀！倒不如返內地買，一樣都是現成樓，50，60，70，80，都是一小時商圈，又唔得呀！我死都要香港冧檔，我先買呀！咁唔好等，排公屋，差不多時間。 

事非之地，說什麼，錯什麼，既然大家都轉型，探索新事物，為自己未來鋪路，有抱負繼續為行業打拼，心灰意冷轉型都是唯一出路，未來大家都不知道的方向，要向前就要心信領軍者，下年我準備好啦！你們呢！ 

救經濟，學特首說唱負面聲音者，總是自我［柴台］、［唱衰］的人感到心痛，他是熱愛的香港人，不希望破壞團結，挫敗意志，我都是熱愛的中國香港人，我太太第一次，上星期六出發到深圳一遊，她的心情嘩、嘩、嘩！內地價廉物美，只係3份1價錢就可以買到啦！實難以拒絕，故決定了今星期25、26日太太生日，一家人再訂深圳新酒店，唱遊深圳山姆超市，嘩會唔會見到陳豪呢！ 

以上不是支持深圳，唔支持香港，但我們只是打工仔，打工仔心態，慳得就慳，幾年都無加過人工，香港通脹十分恐怖，所以現在的現象，就是市民心聲，除了見到年老消費者到國內，中年，少年都紛紛到國內消費，最重要消費得起，一河之隔， 居然分別咁大。 

推架車仔買定一星期的餸菜，好過係香港買日用品，我只是個普通消費者，都有咁大回響，香港物價指數繼續都是這樣的話，好快，好快，哈。 

我都是熱愛中國香港人，但看著同一地方，一河之隔，咁大差別，我希望香港看實事，求實証。 

提提大家加入會AFIP［融資行業從業員協會］得到不同資訊提供，入會費： 港幣五百元正，為行業從業員守正的協會，愛國愛黨，薪火相傳。 

多謝大家 

【多謝喜歡，短文小編】 

作者 : Jason Chan （易風）信貸行業專欄作家及環聯放債人信貸風險管理榮譽客席講師 

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