撤销辣招对于财务公司银主盘可能会产生一定的影响。以下是几个可能的帮助方面:
撤销辣招对于财务公司银主盘可能会产生一定的影响。以下是几个可能的帮助方面:
如果楼房辣招被撤销,财务公司银主盘可将手头上的货, 尽快卖出市场,一来令债仔不再承担任何与该借款项有关的风险,二来财务公司因此亦可收回资金,(都唔好理会利息,保到本金便可)例如:贷款违约或无法收回本金和利息。这样可以减少拍卖后的余额清还款不足而再追击借款人风险,另一点借款人有很大机会走上破产边缘。
而财务公司资金回流:当撤销辣椒招后,财务公司在市场上可收回借款的资金,他们可以回吐将这些资金用于其他投资项目或放贷给其他项目。这样可以增加财务公司的收入并促进业务成长, 毕竟对于面对投资者或股东的问题,尽快收回这些蟹货是近年每一间财务公司都是最想要答案,因为财务公司要面对现实,就是越多银主盘在公海,则表明财务公司对于内容审批监管的规划过于松散,吸纳了没有能力供款客户或由于生意上的危机攞出自己楼房赌搏一铺 ,最终囤积了市场无法消化的风险。
当年百花齐放的时候,更系做什么都容易过渡,现在近几年间新冠疫情,就是要见功架,功架坚硬间财务公司仍然在这个时刻能滑过长空,但如果买回来的功夫,(虚则实之,实则虚之)空壳般令到公司最后无肉食,那么你话有几多年经验都无用。
Anyway 如果楼房辣招被撤销,财务公司可能需要重新评估其投资组合和风险分散策略,并调整资产配置,以确保其资产结构的稳定和适应市场变化,或换人吧!总的来说,撤销楼房辣椒对财务公司银主盘可能会带来几个好处,例如降低坏账律、资金回流、优化资产结构、重组内部监管。然而,每家财务公司的情况是不同的,撤销辣招可能还会带来其他潜在的影响和挑战,因此需要具体情况具体分析。
今次财政预算案若能减辣招,都算是好事,而我同几位好友分析, 财政预算案 对于物业按揭 主要围绕2 点:
1. 人才通,新港人不用额外支付买家印花税,跟香港永居的资格一样;
2. 买家不用支付第二个物业的额外印花税,或者是大幅减低这是15% 的税至6%。
3.资本投资者入境门槛升至2000万港币
我们亦是物业按揭的财务公司一份子,故大部分做财务公司的,都睇好戏等楼市通关。
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多谢大家
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作者 : Jason Chan (易风)信贷行业专栏作家及环联放债人信贷风险管理荣誉客席讲师
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