2023年 夜冷 夜冷 睇经济

2023年 夜冷 夜冷 睇经济 

首先解释一下，夜冷由来历史，【夜冷】呢个词源于葡萄牙话嘅 leilao，意思相等「拍卖」（auction）。Leilao 传到厦门叫 lelang，汕头话再将个音转做 loy-lang，传到广州开始叫夜冷。其实香港夜冷市场存活并不多，近期小弟都从逆思行想来探讨一下，铺位销售经济，可以说是对我们行家有益处，多过坏处。 

［市面焕然一新］ 

       探讨近年商场铺或地铺情况，大家有外出食饭习惯，是否近这两年好多商场，大厦，地铺都不断转营为食店，食店开到成行成市，不同国家食品都可以在香港处处都食得到，其实这些怪现象可以提醒了我们谋些事情，是什么，现实就是我们减少了买很多不同类型装饰品或奢侈品装饰，例如公仔铺，珠宝店，首饰店，手表店等一些不是生活基本需要的，好多香港市面都不见了，以前那些首饰、珠宝水晶、艺术产品，零售类，现在好多都倒闭了，倒闭看清意欲消费。 

         完全不同往日，那些零售非日常用品类，上淘宝都可以买到，古旧庙街当年特色色彩，都因生活网上购买得到的问题，令到香港生意不再用双脚行都方便快捷在网上购买得到，质素品质越来越好，内地及外地唔同地方出产都能网上买得到，故不出门在家中网购，世界巳经转变了，故庙街的货物实际又系淘宝买得到，故香港庙街这种零售夜市，是否应该转为零食夜市会更吸引（因屯门有夜市），如果当局你未去过庙街的话，我请你们高官去一去，当香港或外国游客失去意欲时，觉得食开心过行街买东西时，香港谋部份地方应该要转型，香港除了食，条路都别无他选。 

夜冷收纳数目 

     近日小弟钻研另类数据，数一数 夜冷平均一个月，收购倒闭公司内饰数目，都几（孔明条底裤）一个月 有 15至16间，写字楼、玩具、 装饰物、手表、手袋、珠宝、冷藏雪柜、冷冻食品公司等等.......即是话香港零售或谋类经济链失行，对于我们财务更要比以前要小心处理风险，小弟相信单一学习睇间公司份粮，有三个月粮单，都不足够，要学会看埋这位客户申请背后出粮的那间公司究竟做什么，如果这个行业对本港，对大围都失去支持度，那么这间申请风险更加危险，话：［易风］咪好难做啰！
小弟并不是为难大家，而是事实，由于每十年一变，更因新冠病毒令全球经济及中美贸易战，我们香港一值以来都是在危机中生存，危险有转机，危机有困局，故对于信贷行业内的高层们，去设立公司定位时，必须因局转机，唔同时期，做唔同部署， 唔好一本天书学到老，害死人。 

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作者 : Jason Chan （易风）信贷行业专栏作家及环联放债人信贷风险管理荣誉客席讲师 

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