［“真”小陽春的“假”三分鐘 杯麵］

［“真”小陽春的“假”三分鐘 杯麵］ 

      我們信貸行業開始恢復正軌道路上，成交二手物業市場2023年1月份至4月份對比2022年1月至4月佔整體之百分率增加了77%，交投量可以說是2023年4月份反映小陽春，而政府放辣唔放辣情況下，大家都要預計拆解美國加息對香港樓市和按揭利率變化，加息一般市民都知道3大影響是什麼： 

1. 利息增加對於剛好通過壓力測試的負擔加重。
2. 投資者有機會抽離現有資金投資其他地方。
3. 令借貸成本上升，經營成本上升，拖慢企業發展，或外國企業會選擇其他國家。 

美國今年2023年，還有機會加息到6% 至8%才會回落，買樓的或借貸發展業務的企業們，資金鏈應小心處理開發或買樓，相信大部份都知道下半年才慢慢真正復甦軌道。（點解呢？） 

        而在市場預期，一般家庭購置自住物業，特別是中小型單位的負擔，這樣我們信貸機構的持貨量相對會因此受優惠，從而另我們走上正軌，銀主或放盤加速了新買家的購置，我們又可從新調配資金池，我們信貸行業成本效應必然重要，輸息唔輸本為我們臨界線，先走貨後整治，為前路好好重新鋪路，我們行業簡單的道理，錢搵錢、息賺息，唔影響我們本業的運行，我們便能夠協助香港經濟鏈順治，香港經濟同我們信貸行業息息相關，不可說我們全無連帶性，只管賺錢，大家魚塘養的魚類不同， 有錢就食蘇眉，無錢食鯰魚道理，不可抹殺每一行的付出，好可惜我們信貸行業的高官聆聽者，只聽蠶蟲師爺，沒有真正聆聽過我們行業聲音， 只准州官放火，不許黎民百姓點燈，政府如果覺得公司利益為前提，那麼聆聽我們一班由信貸行業從業員的聲音，相信足夠滿足你的畫面，我們都是工作者心態，如沒有了這行業的產業，我們生存空間逐漸消失，失業人口上升，我們是平民，平民的聲音，希望官字要聽。 

由於世界風險還是強勢，很多國家都紛紛退出友好國，此時有很大機會拖累掛鉤的香港，香港樓市會受影響，要買樓的，看清楚自己手上儲備，唔好想著刀仔鋸大樹，供款比例唔好供樓大過人工的7/3比例。 

解決我們問題，那才是財務業界重中之中。 

針唔拮到肉，唔知痛的解決方法。 

政府倒不如聘請我們信貸行業為顧問，那麼貼地能深入人心。 

多謝大家 查詢政府財政預算案 2023年至2024年 土地房屋 

https://www.budget.gov.hk/2023/chi/lh.html 

提提大家加入會AFIP［融資行業從業員協會］得到不同資訊提供，入會費： 港幣五百元正，為行業從業員守正的協會，愛國愛黨，薪火相傳。 

多謝大家 

【多謝各位短文小編】 

作者 : Jason Chan （易風）信貸行業專欄作家及環聯放債人信貸風險管理榮譽客席講師 

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「忠告：借錢梗要還，咪俾錢中介」 

投訴熱線：9511 5653 

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